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5% Rendite - Eigentumswohnung in Hof(Saale) - Oberfranken

Im Kundenauftrag bieten wir diese vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im oberfränkischen Hof(Saale) zum Kauf an.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung Juli 2017 vollständig renoviert.
monatliche Kaltmiete: 260,-€, Nebenkostenpauschale 120,.€
JNKM: 3.120,-€
Die Wohnanlage wird von einem professionellen Wohnungsunternehmen verwaltet, die auch die komplette NK-Abrechnung übernimmt.
Ein Hausmeister ist vor Ort.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in einer in den 1950-iger Jahren errichteten Wohnanlage im Stadtviertel Westend nahe dem Zentrum von Hof.
Die Wohnung verfügt über ein ca 20m² großes Wohnzimmer, ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster sowie Flur. Außerdem ein Kellerraum.
Im Keller steht ein gemeinsamer Fahrrad-Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.

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Aussencourtage

3.570,-€ Festprovision incl. MwSt

Lage

Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit etwa 47.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken.
Die Stadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit fast 6.000 Studenten, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof, der die Stadt vollständig umgibt. Zudem ist Hof das Zentrum der Region Hochfranken.

Die Stadt hat ein großes Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Der Theresienstein und der Untreusee sind die beiden Naherholungsgebiete Hofs. Die Freiheitshalle ist die größte Veranstaltungshalle Nordostbayerns. Das Theater Hof ist ein Vierspartentheater und Hauptspielstätte der Hofer Symphoniker. In den Stadtkirchen St. Marien und St. Michaelis werden regelmäßig Konzerte angeboten. Des Weiteren gibt es den Hofer Zoo, den Botanischen Garten und eine Sternwarte. Durch Ausstellungen wie etwa der „Hoftexplosion“ gilt die Stadt auch als Zentrum der Kunst in Nordbayern.


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