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TRIER-KÜRENZ Studenten aufgepasst! 1 Zimmer Appartement 28,6 m² mit Balkon in Uninähe ab sofort

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 15.04.2014
- gültig bis: 15.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 129 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1985

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Diese geräumige und lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28,6 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage zur Universität Trier.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Ein- & Mehrfamilienhäuser.

Sobald die Wohnung betreten wird, befindet man sich in einer kleinen Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Links neben dem Wohnungseingang befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Über die kleine Diele gelangt man in das Wohn-Schlafzimmer, von dem aus ein direkter Zugang zum Balkon besteht, der an schönen Tagen zum Relaxen und Entspannen einlädt.

Im Wohn- Schlafzimmer ist eine Kochecke intriegiert, die mit einer Pantry Küche ausgestattet ist.

Eine Wasch- und Trockenmöglichkeit besteht im Nebenhaus wo entsprechende Geräte mit Münzen bedient werden können.

Das Kellerabteil bietet ausreichend Platz für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände.

Die Fernsehprogramme werden über Kabelfernsehen empfangen und mit VDSL surft man hier dank Kabel durch das Internet.

Willkommen Zuhause!

In der gesamten Wohnung findet man pflegleichten Fliesen- im Duschbad sowie Laminat Boden im Wohnbereich vor.

Die Fenster verfügen über Holz-Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.

Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

Die Wohnung wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt.

Wohnung:

- 1 Wohn-Schlafzimmer
- 1 Pantryküche
- 1 Badezimmer mit Dusche & WC
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum

Sonstiges:

- Kaution 660,00 Euro
- Baujahr 1985
- 80,00 EUR Nebenkosten
- Bodenbelag Fliesen-, Laminat
- Waschmöglichkeit mit Münzen im Nebenhaus
- Kabelfernsehen
- verfügbar ab sofort
- VDSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1985 Energieeffizienzklasse: E

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Heinz Steffes
Tel.: +49 (0)6501 – 60 69 607
Mobil:+49 (0)177 – 21 92 166





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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier-Kürenz in direkter Nähe zur Universität, die Sie in wenigen Metern erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfssowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie hier vor.

Kürenz verfügt über eine sehr gute Busanbindung die Sie unmittelbar vor Ihrer neuen Wohnung vorfinden, über die Sie schnell zum Stadtzentrum Trier gelangen.

Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Das Avelertal ist ein Flusstal (Avelsbach), welches in Alt-Kürenz in das Moseltal mündet. Es befindet sich zwischen dem Petrisbergplateau und dem Grüneberg, der seinen Namen von dem vorkommenden grünlichen Diabas hat und einen Besuch wert ist.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Swimmingpool

  • Miete EUR 380

    Nettomiete: EUR 300
    Nebenkosten: EUR 80
    Zahlbar: monatlich
  • Erdgeschosswohnung

    Zimmer: 1
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 28 m²
    Baujahr: 1985
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4642528
    Objekt-Referenz: 3865



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