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Neubau 9 Fam. Haus (2 Zimmerwohnung) 1. OG mit Lift

Vorankündigung NEUBAU Wt-Tiengen OT Gurtweil

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Gurtweil, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Im Bodenacker". mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss mit ca.94 m² entsteht in einem 9 Familienhaus in Waldshut-Tiengen OT Gurtweil


Es können Tiefgaragenplätze a`19.500 EUR und Stellplätze a`7.000 EUR dazu erworben werden.

*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Holz-Pelletsheizung
*Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbau-jalousien/-rolläden.
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür
*Abstellraum im Eingangsbereich
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und Schlafräumen: Fliesen
bis 45 EUR/qm inkl. MwSt. (Materialpreis) .
Parkett und Vinyl bis 70 EUR/qm inkl. MwSt. fertig verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch bis 45 EUR/qm
Materialpreis
*Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner
*Bad mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*Gäste-WC
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Bezug : Sommer 2022
Neubau

Aussencourtage

Keine Maklerprovision -Bauträgerobjekt

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Waldshut-Tiengen im Ortsteil Gurtweil. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Gurtweil ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.


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