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Wunderschönes Einfamilienhaus 5 Zimmer in zentraler Natur Lage mit Garten, Carport & großer E-Garage

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses, aus dem Baujahr 2003 und im Jahr 2015 teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit Garten und Baumbestand befindet sich in einer ruhigen Naturlage von Saterland Bollingen II.. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 130 m².

Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.

Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Esszimmer sowie die Küche, über die sie direkten Zugang zu den restlichen Räumen haben.

Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoß wo sich div. Zimmer und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet ist.

Der Dachboden bietet evt. weitere Ausbaureserven.


Die Garage bietet nicht nur Möglichkeiten zum Parken von Fahrzeugen sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für KFZ Hebebühne oder einer eigenen Werkstatt etc.

Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen und bietet eine ausreichende Durchfahrtshöhe für Wohnwagen und kleinere LKW`s. Der Bodenbelag in der Garage besteht aus Stahlbeton.

Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.

Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eigentümer möchte keine Innenaufnahmen veröffentlichen, gerne beraten wir Sie persönlich vor Ort.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Erd-, Ober-, und Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist befindet sich in einer Hauptstraße von Staterland

Garage und Carport sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein großer Garten mit Sommerterrasse befindet sich hinter dem Haus.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat- sowie Teppich Boden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Außenstellplätze und 1 Garage für 4 Fahrzeuge zu Verfügung.

EG:
- 1 Eingangsbereich g
- 2 Zimmer mit Laminatboden
- 1 Küche
- 1 Esszimmer
-

OG:
- 2 Zimmer mit Laminatboden
- 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, gefliest


Dachboden::
Kann ausgebaut werden

Garten:
- 1 großer Garten mit schön angelegten Garten

Garage:
- Die geräumige, hohe Garage.
- Das Garagentor wird elektrisch angetrieben. (Breite 3m / Höhe 3,5m)
- Wasseranschluss sowie Strom (220V / 380V) sind vorhanden
- Zugang zum Wohnhaus
- 4 Stellplätze
- Baujahr 2003
- Ausbaureserven
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

– Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Kfm. Ken Oltmanns
Mobil:+49 (0)176 – 95716364





Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu

Aussencourtage

5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Saterland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wissen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 315'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 5
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 130 m²
    Grundstück: 834 m²
    Baujahr: 2003
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4707328
    Objekt-Referenz: 3922



Schutz Maske Team Smart


 
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Cached: 20.10.2020 21:30:41