3 Zimmer Dachwohnung

Neubau 6 Fam. Haus (3 Zimmerwohnung) DG mit Galerie und Lift

Vorankündigung NEUBAU Waldshut-Tiengen OT Gurtweil, Im Bodenacker
Gurtweil nur wenige Gehminuten vom Zentrum entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Im Bodenacker". mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 3 Zimmerwohnung + Galerie mit Balkon im Dachgeschoss mit ca.110 m² entsteht in einem 6 Familienhaus in Gurtweil.


Es können Tiefgaragenplätze a`19.500 EUR und Stellplätze a`7.000 EUR dazu erworben werden.

*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Holz-Pelletsheizung
*Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbau-jalousien/-rolläden.
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür
*Abstellraum bei Küche
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und Schlafräumen: Fliesen
bis 45 EUR/qm inkl. MwSt. (Materialpreis) .
Parkett und Vinyl bis 70 EUR/qm inkl. MwSt. fertig verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch bis 45 EUR/qm
Materialpreis
*Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Bezug : Sommer 2022

Neubau

Aussencourtage

Keine Maklerprovision -Bauträgerobjekt

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Gurtweil. Der Ortskern mit Kindergarten und Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gurtweil ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.