5 Zimmer Einfamilienhaus

5 Zimmer Einfamilienhaus

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1991
Zustand: gehoben
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Terrasse
frei werdend
Bezug: nach Absprache

Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Holzfenster
Weitere Räume: Hobbyraum
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick
Energie / Versorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
A+ABCDEFGH
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1991
Wesentliche Energieträger Heizöl, Holz
Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit09.06.2020 bis 09.06.2030
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Holz, Öl
Fußbodenheizung, Kachelofen
Stromverbrauch ermitteln

Objektbeschreibung:
In familienfreundlicher, ruhiger Panoramalage befindet sich dieses großzügige, grundsanierte Einfamilienhaus in Massivbauweise.
Mit attraktiver Grundrissgestaltung, zwei neuwertigen Einbauküchen(eine im Keller-Terrassenbereich),Kachelofen und neuwertigen Tageslichtbädern mit Dusche, bietet das Haus Platz für eine große Familie oder Wohnen mit Büro
Durch die Höhenlage haben Sie einen Panoramablick ins Grüne und Privatsphäre.
Das Grundstück mit einem schön angelegten Garten mit Teich bieten Ihnen Ruhe, Entspannung und Freiheit.
Zur Aufteilung gehört einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, Kachelofen und moderner Küche.
Ein direkter Zugang zum Balkon sowie zum Garten sind möglich.
Viel Platz!.
Zudem gibt es im Untergeschoss einen Hobbyraum, geräumige Kellerräume,
sowie einer separaten Waschküche.

Für alle die ein paar extra Zimmer brauchen und gerne geräumig Leben!
Zusätzlich zur Wohnfläche beträgt die Nutzfläche: 130 qm

Sonstiges
Modernisierung/Sanierung:
* 2018 Einbauküche im Untergeschoss
* 2013 Teich/Außenanlage neu angelegt
* 2013 Außen- und Innenfassade komplett neu gestrichen
und verputzt
* 2012 neue moderne Einbauküche
* 2012 Laminat Böden in den Schlafräumen
* 2010 Dach neu gedeckt
* Heizung immer gewartet und auf dem aktuellsten Stand


Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von Hahn Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet Hahn Immobilien nicht.

Besichtigung
Gerne können wir für sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Provisionspflichtig: 3 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages