4 Zimmer Mehrfamilienhaus

Historische Atmosphäre • Gemütliches Mehrfamilienhaus gegenüber der Burg Tittmoning

Auf insgesamt 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 101,77 m², präsentiert sich das denkmalgeschützte Objekt in einem historisch schlichten Stil. Das Haus wurde mit einem speziellen Stein gebaut, der das Flair alter Steinhäuser aus dem Mittelalter vermittelt. Das Haus ist seit ca. einem Jahr nicht mehr bewohnt und Bedarf geringer Instandhaltungsmaßnahmen.


Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein breiter Flur, ein Bad mit Badewanne und ein Heizungsraum. Über die Stiegen erreicht man das Obergeschoss und gelangt sofort in das große Esszimmer/Wohnzimmer. Über die anschließende Küche erreicht man ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum.


Das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum, der sich über die gesamte OG-Fläche zieht und praktisch als Hobbyraum, Kinderzimmer oder als Lagerraum genutzt werden kann. Die abgetrennten Dachnischen können als Abstellfläche genutzt werden.

Um das Haus herum befindet sich ein kleiner Gartenbereich der auch ein Stück in den Hang hineinragt und derzeit von der Natur beherrscht wird. Stellmöglichkeiten für PKW sind nicht direkt vor dem Haus möglich, jedoch kann in ca. 10m Entfernung auf einer allg. Parkfläche geparkt werden.


Das Haus befindet sich in einer einzigartigen, sehr ruhigen und grünen Aussichtslage am Hang in direkter Nähe zur mittelalterlichen Burg Tittmoning. Tittmoning ist eine kleine Stadt in Bayern kurz vor der deutsch-österreichischen Grenze und liegt ca. 40km entfernt von Salzburg. In ca. 10 Minuten ist man zu Fuß im Ortszentrum und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.