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Entspannung pur • Wellness-Hotel "Reiteralm" im Oberbayrischen Ainring

Zum Verkauf steht ein bestens eingeführtes Wellness-Hotel im Oberbayrischen Ainring. Die Reiteralm besteht aus der ursprünglichen Reiteralm sowie dem dazugehörigen Reiteralm Ansitz und dem Castello. Alle drei Objekte werden als Hotelbetrieb mit umfangreicher Wellness-Infrastruktur geführt. Der Betrieb ist aktuell verpachtet, wobei es dem neuen Eigentümer frei steht diesen Pachtvertrag zu übernehmen, das Hotel selbst zu führen oder an einen neuen Pächter zu übergeben. Grundsätzlich besteht seitens des aktuellen Pächters grosses Interesse den Betrieb weiterhin zu führen. Das erfolgreiche Geschäftsmodell fusst auf drei Säulen:



Hotelbetrieb von Zimmer/Frühstück bis Vollpension mit insgesamt 23 Zimmern aufgeteilt auf Reiteralm, Reiteralm-Ansitz und dem Luxus-Chalet "Castello"Day Spa-GästeSeminarveranstaltungen sowiemehr als 200 Hochzeiten pro Jahr.



Die Liegenschaft mit mehr als 26.000 m² Grundfläche bietet grosses Entwicklungspotential. Die naturnahe Lage sowie die Stadtnähe ist für Erholungssuchende sowie Seminar- und Eventgäste gleichermaßen interessant. Das Hotel wird als Ganzjahres-Betrieb geführt.



Die genauen Details,Geschäftszahlen sowie Entwicklungsmöglichkeiten besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin vorab bei uns im Büro und im zweiten Schritt gemeinsam mit dem Verkäufer direkt vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: vorhanden

TV Kabel: vorhanden

TV Sat: vorhanden

Internet: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden

Aussencourtage

2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Gewerbe

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    Grundstück: 26'500 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4812573
    Objekt-Referenz: OBGC20200717124237766a1f84ba18b



Schutz Maske Team Smart


 
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