3 Zimmer Wohnung

Wathlingen - Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnanlage mit Terrasse

Diese moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus befindet sich in Wathlingen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche mit ca. 89 m², mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das besondere Bonbon ist eine große Südterrasse mit Blick in die grünen Anlagen!

Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Nachbarwohnung. Fußboden kann abweichen, neben Fliesen sind Eichenparkett oder Laminat möglich.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.:oderMehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
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Sehr gepflegte Wohnanlage mit 6 Gebäudeeinheiten mit 6 Wohnungen je Eingang über 3 Etagen.

Die 3 Wohnräume bieten viel Raum für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie jeweils auf die Südterrase.
Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung !

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ebenso ein großer Waschkeller.
Ein PKW-Garagenplatz für 40 € mtl. extra.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über elektrische Durchlauferhitzer.
Für TV besteht ein Kabelanschluss. Türsprechanlage.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75,4 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
Gas

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus kann ab dem 01.04.2021 für eine Kaltmiete von 579,54 Euro zzgl. 135.- Euro Nebenkosten und Heizung (verbrauchsabhängig) + Wasser und Strom extra, Ihr neues Zuhause sein.
Obligatorisch ist ein Fahrradstellplatz anzumieten für 60.- Euro im Jahr. In die Miete eingerechnet entspricht dies dann einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 584,54 Euro.
1 Garagenplatz für 40 € mtl. extra.
Keine Haustiere.

3 KM Mietkaution = 1738,62 Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
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Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

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Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien

Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.:Fax:Email:
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax:, E-Mail: .de

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Anlage, in einem gewachsenen Neubaugebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten im Ort erreichbar. Zur A37 nach Hannover benötigen Sie nur etwa 15-20 Minuten, die B214 Celle-Braunschweig ist ca. 5 Autominuten entfernt. Bahnanschluss zur Nahverkehrsstrecke Celle-Lehrte-Hannover in ca. 10 PKW-Minuten in Ehlershausen.
Ein Schwimmbad erreichen Sie in ca. 15 Fahrradminuten.