Etagenwohnung

WAHREN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + VERMIETET

2 Raum Wohnung zum Kauf in Leipzig Wahren:

Zum Verkauf steht eine schicke 2 Raum Wohnung in Leipzig Wahren. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 an nette Mieter vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf € 390,00 pro Monat. Die gesamte Wohnanlage "Rosenhöfe" wurde im Jahr 2010 saniert. Alle Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet – unter anderem mit Echtholzfußboden in den Wohnräumen, modernen Fliesen in Bad und Küche, sowie mit großzügigen Balkonen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst alle Gebäude der "Rosenhöfe" und teilt sich demnach auch in die laufenden Instandsetzungsmaßnahmen, je nach Höhe des Anteils am Eigentum. Voraussichtlich bis zum Ende des Jahres 2021 werden die laufenden Instandsetzungsmaßnahmen abgeschlossen sein, welche das derzeitig erhöhte Hausgeld begründen.

Kaltmiete pro Monat: € 390
Hausgeld pro Monat: € 321
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 45,00

Weitere Details gern auf Anfrage.


2 Raum Wohnung zum Kauf in Leipzig Wahren, vermietet, Echtholzparkett im Wohnzimmer / Flur / Schlafzimmer, Balkon zum grünen Innenhof, Down-Lights in Bad und Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Dusche, Kablenaschluss in allen Räumen, Keller und vieles mehr.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.