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1,5 ZKB Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage reserviert

Das Haus liegt in ruhiger und verkehrsgünstiger Höhenlage im Saarbrücker Stadtteil Auf der Schönbach. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Wohnanlage Irgenhöhe. Die etwa 41 qm große Wohnung liegt im 6. OG eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage, der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzug befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Zu der Wohnanlage gehört ein kleiner Rasenplatz mit Sitzmöglichkeiten und einem Spielplatz. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmerund sep. Wohnküche sowie Loggia und einem Bad mit Wanne. Vom Flur aus gelangt man in das Wohn-Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, die Küche und einen Abstellraum. Der Wohn-/ Schlafraum hat eine breite Fensterfront zur Loggia hin, von der aus man einen schönen Weitblick ins Grüne hat. Das Bad ist gefliest, der Wohn-/Schlafraum ist mit PVC ausgelegt; Flur und Abstellraum und Küche haben PVC-Boden. Zur Wohnung gehört noch ein kleines Holzabteil im Keller des Hauses. Die Wohnung ist vermietet. Die mtl. Miete wird vom Jobcenter gezahlt.

Der Eigentümer und die jetzigen Mieter bitten ausdrücklich um besondere Diskretion.
Wir sind daher beauftragt, Sie zu bitten, sich zur Terminvereinbarung
ausschließlich mit mir in Verbindung zu setzen und nicht selbständig zu besichtigen.
Für Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Der guten Ordnung halber mache ich darauf aufmerksam, dass meine Tätigkeit im Erfolgsfall, sofern nicht anders vereinbart, die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in folgender Höhe nach sich zieht:
Für gewerbliche Mieter: 3 Nettomonatsmieten + gesetzliche MwSt. bei Mietvertragsabschluss
Für Käufer: 5% inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises bei Vertragsabschluss ab Verkaufspreis von 100.000 Euro.
Dieselben Provisionen sind zu entrichten, wenn Sie ein anderes Objekt des selben Vermieters/
Verkäufers anmieten/erwerben. Wir sind auch berechtigt, für den Anbieter provisionspflichtig tätig zu werden. Gebühren vor Vertragsabschluss entstehen nicht.


Sonstiges:
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Email-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig.

Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aussencourtage

3000 Euro

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in St.Arnual-Schönbach, einem Stadtteil von Saarbrücken, in der Wohnanlage Irgenhöhe. Sie ist idyllisch gelegen, direkt am Wald. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto sind es 2 Min. zur A 620, 5 Min. in die Innenstadt und nur 5 Min. zu einem großen Einkaufsmarkt. Auch die Grenze zu Frankreich ist in ca. 5 Min. erreichbar.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig
    • Haustiere ok


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    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5053352
    Objekt-Referenz: 408



Schutz Maske Team Smart


 
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