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Ein idyllisches Fleckerl Land, 15 Minuten von Salzburg

Das Haus wurde bisher nur sporadisch genutzt und ist so gut wie neu. 


Eine perfekte Raumaufteilung mit über 50 m²  für den Wohn-/Essbereich in Verbindung mit der großen Fensterfront vermittelt das Gefühl, sich mitten in der Natur zu befinden.


Die Diele, ausgelegt mit antiker Cotto Originale Forcione aus der Toskana ist durch den offenen Dachstuh besonders hell. Hier im Erdgeschoß sind außerdem noch ein Gäste-WC und eine Dusche.


Im Obergeschoß befinden sich die Diele, ein großes Bad, drei Schlafzimmer und zwei Zugänge auf den Balkon.  .  


Das Haus ist voll unterkellert, es gibt einen Pelletsraum, die Heizungsanlage, einen Vorratsraum, einen Wasch- und Arbeitsraum und ein ca. 33 m² großes helles Studio mit sehr schöner Aussicht.


Ankaufspesen:

3,5 % Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.


Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.



Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

An einem zauberhaften Ort, umgeben von Wiesen, Gebirgsbach und Wald befindet sich dieses mit besten Materialien erbaute Einfamilienhaus. Das ca. 1.441 m² große Grundstück ist eingebettet in die natürliche Umgebung und wird über eine Privatstraße erreicht. In wenigen Minuten sind Sie in Großgmain oder in Bad Reichenhall, zum Flughafen Salzburg brauchen Sie 15 Minuten.


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