UrbanHome Deutschland - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Deutschland | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 23.12.2019
- gültig bis: 23.12.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 180,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1969

---------------

Nutzen Sie diese voll vermietete Immobilie mit fünf Wohnungen als Kapitalanlage.
Das Hauptgebäude verfügt über vier Wohnungen und in einem Anbau befindet sich eine weitere Wohnung.

Die Wohnungen teilen sich auf in:
eine Dachgeschosswohnung mit 4 ZKB auf 85 m²
eine Wohnung im Obergeschoss mit 4 ZKB auf 105 m²
eine Erdgeschosswohnung mit 5 ZKB auf 135 m²
eine Parterrewohnung mit 2 1/2 ZKB auf 75 m² und
eine Wohnung im Anbau mit 2 ZKB auf 50 m².

Für die Wohnungen stehen eine Gemeinschaftswaschküche sowie Kellerräume als Lagerfläche zur Verfügung. Auch eine große Terrasse sowie ein weitläufiges Gartengrundstück mit Grillplatz können von den Mietern genutzt werden. Für Fahrzeuge sind 5 Stellplätze und zwei Garagen vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl - Zentralheizung. Die Kunststoff – und Holzfenster sind mit einer Doppelverglasung und Aussenrolläden ausgestattet. Es sind immer wieder Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt worden, sodass bei dem aktuellen Erhaltungszustand keine Kosten zu erwarten sind.

– Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)




Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Aussencourtage

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Immobilie steht in Hehlen, einer Gemeinde im Landkreis Holzminden, zum Verkauf.
Hehlen liegt im schönen Weserbergland direkt an der Weser unterhalb von Bodenwerder zwischen Hameln und Holzminden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße 83 Richtung Hameln und Holzminden und die Bundesstraße 240 über die Weser in Richtung Eschershausen gegeben.
Die Waldgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein und der Weserradweg von Hameln nach Hannoversch Münden führt direkt an Hehlen vorbei.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


Ähnlich
  1. teilsaniertes MFH in Plauen-Südvorstadt

    23 Zimmer Mehrfamilienhaus

    EUR 290'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    535 m²

    08527 Plauen SN


  2. KAPITALANLAGE IM GLANTAL! Historsiches Wasserwerk mit Wohngebäuden (7 WE)-AIRBASE nah - RESTAURANT!

    26 Zimmer Haus

    EUR 690'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    670 m²

    66871 Theisbergstegen RP

    Kabel TV

  3. Ein Mehrfamilienhaus zur flexiblen Gestaltung

    20 Zimmer Mehrfamilienhaus

    Kaufpreis



    n. V.

     

    390 m²

    33014 Bad Driburg NW

    Kabel TV

  • Preis EUR 370'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 24
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 450 m²
    Grundstück: 1'200 m²
    Baujahr: 1969
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5101169
    Objekt-Referenz: 4173



Schutz Maske Team Smart


 
^
Cached: 28.10.2021 18:42:52