4 Zimmer Wohnung

Geräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Rinteln Nord - Neuer Preis!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und nicht alltäglicher Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Durch den Versatz der Häuser verteilen sich die Eingänge auf je nur 4 Wohnungen.

Über den geräumigen Flur gelangt man in ein Schlafzimmer, in die Küche, in das Gäste-WC sowie in das Wohnzimmer, aus dem Wohnzimmer gelangt mach auch auf den Balkon bzw. die Loggia.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer, kleiner Flur, über diesen gelangt man in das Badezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer.

In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, die Wände sind geweißt.

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 26.10.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis: 25.10.2027
Endenergieverbrauch: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1965

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- Balkon
- Garage
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung aus 2014

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter hat jedoch schon angedeutet, dass er bei Bedarf auch ausziehen würde.

Der zukünftige Eigentümer sollte ein paar kleinere Verschönerungsarbeiten einplanen.

Aussencourtage

5,80% des Kaufpreises

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in Rintelns Nordstadt.