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Investitionsobjekt im Herzen des Kurorts • 2 WEs + Gewerbe

Seit Jahrhunderten blicken die bewachsenen Hänge des Taunus auf das Städtchen Königstein. Der Kurort ist ebenso berühmt für seine wunderschöne Lage wie für seine luxuriösen Villen. Und nun wartet gegenüber der historischen Burgruine ein Mehrfamilienhaus auf Sie.

Momentan beträgt die monatliche Miete 5.100 €.

Aufteilung

Das Grundstück erstreckt sich auf 210 Quadratmeter. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 534 Quadratmeter, welche sich auf neun Zimmern und drei Etagen verteilen.

Das Erdgeschoss ist als Gewerbefläche angelegt. Mit seinen 141 Quadratmetern bietet es den Mietern viel Platz und eine großzügige Lagerfläche sowie Gäste- und Personaltoiletten.

In den beiden Obergeschossen befindet sich jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Die obere Wohnung ist mit 131 Quadratmetern etwas größer als die untere Wohnung (115 m2).

Die beiden Wohneinheiten sind mit wunderbarem Komfort ausgestattet. So verfügen sie zum Beispiel beide über ein lichtes Atrium und einen südlich ausgerichteten Balkon.

Für weitere Bilder und Grundrisse schreiben Sie uns bitte an.

Das Haus wurde 1964 erbaut. Im Jahr 2018 wurde es modernisiert und ist nun bezugsfertig. Die Ausstattung ist von gehobener Qualität und entspricht damit den Standards der Zeit.

Küchen sind vorhanden. Der Boden ist mit Parkett belegt.
Der Keller bietet für alle Mieter zusätzlichen Stauraum. Weitere Lagerfläche findet sich im Dachboden.

Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas, die Heizung ist zentral.
Es stehen zwei Garagen zur Verfügung

Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Aussencourtage

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.

Lage

Das Haus wurde 1964 erbaut. Im Jahr 2018 wurde es modernisiert und ist nun bezugsfertig. Die Ausstattung ist von gehobener Qualität und entspricht damit den Standards der Zeit.

Küchen sind vorhanden. Der Boden ist mit Parkett belegt.
Der Keller bietet für alle Mieter zusätzlichen Stauraum. Weitere Lagerfläche findet sich im Dachboden.

Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas, die Heizung ist zentral.
Es stehen zwei Garagen zur Verfügung


  • Preis EUR 1'600'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 9
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 534 m²
    Nutzfläche: 534 m²
    Grundstück: 210 m²
    Baujahr: 1964
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5525554
    Objekt-Referenz: 61919_4309_WM212124



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