3 Zimmer Etagenwohnung

3 Zimmer Neubauwohnung, 5.OG; Fertigstellung 03/2025; 94,59 qm EUR 524.975,-

Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort.
Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen.

Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.

Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern mit Größen zwischen 23 und 120 m².
Darunter auch vollmöblierte 1-Zimmer-Appartements sowie 2-Zimmer-Appartements mit Einbauküche und "leere" 3-Zimmer-Wohnungen wie diese.

Grundausstattung:
- bodentiefe Fenster
- elektrisch steuerbare Textil-Screens
- Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, einzeln steuer- und individuell anpassbar
- barrierefrei
- hochwertige Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern
- Qualitätssicherung des Baus nebst Endabnahme durch den TÜV ||

Die Angaben zu den Immobilien und den Ausstattungen entsprechen dem Planungsstatus und beruhen auf Angaben des Verkäufers.

- PROVISIONSFREI -

Lage

Fürth ist mit Nürnberg, Erlangen und Schwabach das strukturgebende Städte -"Viereck" der bedeutenden und lebenswerten Metropolregion Nürnberg.

Fürth besticht durch Tradition genauso wie durch Zukunftsorientierung – beispielweise als Standort eines Forschungs- und Innovationsparks mit hochrangigen Institutionen auch aus dem Umfeld der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg. Gleichzeitig überzeugt der hohe Freizeitwert. Grüne Flussauen der Regnitz oder das Thermalbad Fürther Mare laden zum Entspannen ein.

Ein Ausflug zum berühmten Nürnberger Christkindlmarkt ist von der Wohnung aus z.B. mit der U-/S-Bahn in knapp 20 Minuten möglich.
Die Auffahrt zur Verkehrsachse der Autobahn A 73 befindet sich nur 2 Kilometer vom Standort entfernt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, den Hauptbahnhof und die Grünflächen an der Pegnitz. Der Fußweg in die Stadt Fürth beträgt ca. 10 min.