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Ein Himmel voller Licht

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur, wenn der großzügige Balkon nach Süden ausgerichtet ist.
Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt", also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne, großformatige Fliesen - Separates WC - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Toller Innenhof mit Spielplatz - Fahrradabstellplatz Bodenbelag in allen Wohnräumen und gute Bad-Ausstattung.
Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt, aber kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug für eine Familie. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Daten zum EnEV: Energieklasse: B, 70,7 kWh/m².pa Energieträger: Gas, Baujahr Anlagentechnik 2005

Aussencourtage

3.57%

Lage

Stadt Gambach liegt im hessischen Wetteraukreis. Zur Stadt Gambach gehören auch die beiden Ortsteile Ober-Hörgern und Münzenberg. In Gambach und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 5.600 Einwohner.
Andere Gemeinden in der Nähe von Gambach: Rockenberg (Entfernung ca. 5 km), Wölfersheim (Entfernung ca. 8 km), Butzbach (Entfernung ca. 9 km), Lich (Entfernung ca. 9 km), Langgöns (Entfernung ca. 11 km) und Hungen (Entfernung ca. 11 km). Die Entfernung zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden beträgt etwa 60 Kilometer.


  • Preis EUR 598'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 7
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 250 m²
    Grundstück: 374 m²
    Baujahr: 1999
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 6119778
    Objekt-Referenz: 5486879



Schutz Maske Team Smart


 
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