2 Zimmer Etagenwohnung

Idyllisches Wohnen in Stadtnähe

Aufgepasst: Solide vermietete Kapitalanlage in Leipzig Paunsdorf!

Auf großzügigen 73 m² im EG bietet die gemütliche Wohnung ein geräumiges und sehr interessant geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 99,55 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3984,00 Euro zzgl. Betriebskosten.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 174,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas


Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Aussencourtage

5950

Lage

Willkommen in Alt-Paunsdorf Leipzig.

Geprägt wird Alt-Paunsdorf von den städtebaulichen Entwicklungen seit dem Ende des 19. Jahrhunderts: Gründerzeitliche Wohnviertel, Kleinsiedlungen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und Industrieflächen entlang der Eisenbahn.

Alt-Paunsdorf, der Stadtteil, in dem ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht.

Für den Freizeitspaß sorgt das Thermen-Bad Sachsen-Therme in einer 6-minütigen Autofahrt.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.