UrbanHome Deutschland - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Deutschland | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Ruhiges Wohnen in Auenwaldnähe

Aufgepasst: Solide vermietete Kapitalanlage in Leipzig Connewitz!

Diese gemütliche 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches sich in 4 Etagen und insgesamt 8 Wohnungen aufteilt. Das Objekt wurde 1905 im Jugendstil erbaut und ca. 1995 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wird durch Wandmalereien und Stuck aus dieser Zeit geprägt.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 197,07 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.504,00 Euro zzgl. Betriebskosten.


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 127,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1905;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas


Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Aussencourtage

5950

Lage

Der Stadtteil Connewitz liegt mitten im Geschehen.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Auwald und der Clara-Zetkin-Park. Die Kultur- und Freizeitmeile "Karli", wie sie liebevoll von den Leipzigern genannt wird, befindet sich fußläufig nur einige Minuten entfernt, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und sämtliche Bildungseinrichtungen, so wie die HTWK Leipzig.
Connewitz bietet eine Mischung aus Kunst und Kultur, und Freizeit und Spaß.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Ähnlich
  1. Gemütliches Wohnen in Stadtnähe

    2 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 165'000

    Kaufpreis



    n. V.

    2. Stock

    53 m²

    04318 Leipzig SN


  2. Idyllisches Wohnen in Stadtnähe

    2 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 130'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    73 m²

    04328 Sellerhausen-Stünz SN


  3. Eigentumswohnung 3 Zimmer Zentrum Süd Leipzig

    3 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 280'000

    Kaufpreis



    n. V.

    2. Stock

    75 m²

    04107 Leipzig SN


  • Preis EUR 148'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 54 m²
    Baujahr: 1905
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 127 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 6119989
    Objekt-Referenz: 5487400



Schutz Maske Team Smart


 
^
Cached: 15.08.2022 18:44:33