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Elegante Traummaisonette in angesagter zentraler Premiumlage

Willkommen im Parigot, dem pariserischen Quartier mitten im Frankfurter Europaviertel West
Das elegante Penthouse mit 2 Zimmern liegt auf der 6. Etage des Gebäudes mit französischem Flair für alle, die zentrales Arbeiten, Wohnen und ihre Freizeit genießen wollen. Eine attraktive, energieeffiziente Wohnung für überzeugte Städter. In unmittelbarer Umgebung haben Sie viele angesagte Restaurants und Geschäfte. Der Blick von Ihren Terrassen auf die Skyline, besonders am Abend, ist einzigartig.
Ein sehr gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zwei Dachterrassen. Eine Dachterrasse zum Osten ist ca. 6,25 qm groß, die größere Dachterrasse zum Westen, ca. 9,65 qm groß. Die Innentreppe führt in die obere Etage der Wohnung mit Masterschlafzimmer, begehbarem französischem Balkon, Ankleidebereich und elegantem Duschbad.
Weitere Highlights sind eine luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie der elegante Fußboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unbezahlbarer Blick auf die Skyline, Fernsehturm, etc.
- zwei Terrassen und ein französischer Balkon
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit € 33.000 abzulösen wäre.
- Kameraüberwachungssystem
- Barrierefreier Aufzugzugang
Die Wohnung wurde mit 2 Farbvektoren (Eiche Rauchsilber, Eiche Polarsilber) den Möbelmarken NOLTE Küche und NOLTE Möbel und Pelipal ausgestattet. Diese speziell angefertigten Einbauten bieten extrem viel Stauraum und sind im Kaufpreis enthalten.
Diverse bewegliche Möbel hochwertiger Marken können übernommen werden, somit wäre es eine ready-to-move-in Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die diese Wohnung möbliert hochpreisig vermieten möchten.

Daten zum Energieausweis: Energieträger: Nah/Fernwärme; Energieklasse: B ; Energiewert: 55 kWh; BJ Anlagentechnik 2011

High Speed Internet Fibre One 1GBit/sec. Ist ebenfalls verfügbar.

Lassen Sie sich diese elegante Wohnung der Extraklasse nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Aussencourtage

3.57%

Lage

Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit abwechslungsreicher Partyszene lockt. Und in nur fünf Gehminuten ist das Westend erreicht, das mit seiner Lage zwischen Palmengarten und Opernplatz und mit seinen historischen Villen und dem Grüneburgpark perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt, mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig


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  • Preis EUR 690'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Maisonette

    Zimmer: 2
    Etage: 6. Stock
    Etagen im Haus: 6
    Wohnfläche: 69 m²
    Baujahr: 2014
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 55 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 6119994
    Objekt-Referenz: 5487410



Schutz Maske Team Smart


 
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