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Grundstück für eine Stdtvilla in Panketal

Wir freuen uns Ihnen dieses sehr schöne und gut geschnittene Grundstück anbieten zu dürfen.
Das Grundstück bietet eine Straßenfront von ca. 23m, ist voll erschlossen und sofort bebaubar ohne vorherige Abrissarbeiten oder Baumfällungen durchführen zu müssen. Gemäß der Auskunft der zuständigen Orts- und Regionalplanung ist das Grundstück, mit einer freistehenden Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, bebaubar. Für das dahinterliegende Grundstück ist ein Weg und Leitungsrecht von 3m Breite zu gewährleisten. Gerne bieten wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Grundstück.

– Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sammy Eggers
Tel.: +49 (0)30 – 499 69 117
Mobil.: +49 (0)176 – 248 30 225





Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Aussencourtage

7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Gemeinde Panketal liegt zwischen dem nordöstlichen Rand der Hauptstadt und der Stadt Bernau bei Berlin. Der Ort grenzt an den Naturpark Barnim und vereint die Ortsteile Zepernick und Schwanebeck sowie das ehemalige Berliner Stadtgut Hobrechtsfelde. Panketal hat 20.000 Einwohner und dementsprechend auch einiges an Infrastruktur vor Ort. Es gibt 13 Kitas, 3 Grundschulen, 1 Oberschule, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und 1 Gymnasium. Alles ist sehr gut vom Objekt aus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Gemeinde hat gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Klinik, diverse Jugendfreizeiteinrichtungen und eine vielfältige Vereinslandschaft.


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