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TRIER-PFALZEL STUDIS AUFGEPASST! Appartement mit Gartennutzung (ca. 43 m²) in ruhiger Wohnlage !

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses geräumige, helle Appartement im 1 Obergeschoß mit ca. 43 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich auf der 1. Etage eines 4 Parteienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Pfalzel.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einer Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten erreichen.

Auf der linken Seite betreten Sie die Küche, in der Sie Ihre Gerichte zubereiten.

Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Auf der linken Seite betreten Sie das geräumige Wohn-Schlafzimmer, in dem Sie sich großzügig entfalten können.

An schönen Tagen steht Ihnen einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zu Verfügung.

Ihre Wäsche waschen und Trocknen Sie in der Waschküche im Keller.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV und mit DSL surfen Sie durch das Internet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In Ihrem neuen Appartement finden Sie moderne pflegleichten Fliesen- sowie Laminat Boden vor.

Alle Ihre Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.

Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

Die Wohnung wird noch mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In Kürze mit Luft-Wärmepumpe. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 100 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

- Kaution: 780 EUR
- 1 Wohn- Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche und WC
- Gartenmitbenutzung
- Waschkeller
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

– Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: 06502 – 93 56 658





Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER?

Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist.

Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.

So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.

Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten.

Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Trier-Pfalzel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie, Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle für den Stadtbus erreichen Sie in 1 Minute und den Bahnhof in 10 Gehminuten.

Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen !

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Nettomiete: EUR 390
    Nebenkosten: EUR 100
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 1
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 43 m²
    Baujahr: 1960
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 6242655
    Objekt-Referenz: 1326



Schutz Maske Team Smart


 
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