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Handwerk Juwel - Sanierungsbedürftiges Haus mit Potential

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses ca. im Jahr 1905 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Greimerath im Hochwald. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 170 Quadratmeter. Im Wohnbereich im Erdgeschoss wurde früher ein Kamin betrieben. Das Haus befindet sich komplett in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da das Nachbarhaus dieses Wohnhauses ebenfalls unter der Objektnummer HR000121 zum Verkauf steht, könnte hier eine großzügige Baufläche für ein neues Einfamilienhaus mit Stellplätzen entstehen.

Das ca. im Jahr 1905 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss wurde früher ein Kaminofen genutzt. Das Haus muss vollständig saniert werden. Da das Nachbarhaus ebenfalls unter der Objektnummer HR000121 zum Verkauf steht, wäre hier die Schaffung eines großzügigen Bauplatzes denkbar. Hier könnte ein Einfamilienhaus mit Stellplätzen neu errichtet werden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

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Heide Rach
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Lage

Die Ortsgemeinde Greimerath, mit ihren fast 1000 Einwohnern und ca. 1200 Hektar Größe, liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes im Dreiländereck Frankreich / Luxemburg / Deutschland. Greimerath liegt am Fuß des Schwarzwälder Hochwalds unmittelbar an der Grenze zum Saarland und gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück. Zu Greimerath gehören auch die Wohnplätze Erlenhof, Ferdinandshaus, Marienhof und Panzhaus. Die Nachbargemeinden von Greimerath sind Serrig, Irsch und Zerf im Landkreis Trier-Saarburg sowie Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern. Im Osten ist Greimerath an die B 407 und im Westen an die B 268 angeschlossen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind bei Reinsfeld und Trier. Der nächstgelegene Bahnhof findet sich in Serrig. In Greimerath gibt es eine Grundschule mit eigener Sporthalle sowie einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Preis EUR 19'900

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Reihenmittehaus

    Zimmer: 5
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 170 m²
    Grundstück: 163 m²
    Baujahr: 1905
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 6248914
    Objekt-Referenz: 4800



Schutz Maske Team Smart


 
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