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Baugrundstück mit abbruchreifem Bestand

Dieses 829 qm große Grundstück eignet sich hervorragend für einen Neubau (nach Prüfung durch die Stadt Münster). Denkbar wäre sowohl ein Einfamilienhaus wie auch ein Doppelhaus. Diese Bauarten bestimmen die gesamte Nachbarschaft.
Auf ca. 30 m Breite ist genügend Platz und nach Abriss der bestehenden Bebauung steht ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege.
Der Drolshagenweg mündet hier in eine Sackgasse.
Dorfleben in direkter Nähe zur Großstadt ist hier eine wunderbare Gelegenheit.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Bernd Krümpelmann
Tel.: +49 (0)5401 – 59 921
Mobil:+49 (0)172 – 63 39 502





Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Lage

Gremmendorf ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und ist ein Wohn- und Geschäftsviertel. In Planung ist zur Zeit die neugestaltete Ortsmitte mit neuer Aufenthaltsqualität und Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ebenso Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Mit dem UKM ist ein bundesweit anerkanntes Gesundheitszentrum in Münster ansässig.
Die Nähe zum historischen Stadtkern von Münster bereichert das Wohnen in der ganzen Umgebung.
Ebenso findet hier auch ein reges Vereins Leben statt.
Gremmendorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Nach wenigen Kilometern ist der Hauptbahnhof von Münster, oder auch der Flughafen Münster/Osnabrück zu erreichen. Über die B51 ist die A43 Richtung Ruhrpott und die A1 in Nord-Süd Richtung nicht weit entfernt.
Münster ist als Fahrradfreundlich bekannt. Dementsprechend ist hier die Bewegung mit dem Zweirad empfehlenswert.
In wenigen Fahrminuten ist das Hinterland mit vielen Freizeitmöglichkeiten zu finden. Zum Beispiel mit tollen Kanu-Touren auf der Werse.


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