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BORNA / THRÄNA + EINFAMILIENHAUS ZUR MIETE + AB SOFORT

Vermietung: Saniertes Fachwerkhaus mit 6 Zimmern und gehobener Ausstattung

Das Haus wurde um 1840 als Fachwerkhaus errichtet und wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den im letzten Jahr geschaffenen Anbau. Durch den Anbau hat das Erdgeschoss zwei weitere Räume erhalten - zum einen die geräumige Diele und zum anderen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Neben dem Wohnbereich mit Flur und Zugang zum Obergeschoss befinden sich hier die Küche mit Einbauküche und der Essbereich. Der gesamte Erdgeschossbereich ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Bad ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper.

Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich in einen geräumigen offenen Flurbereich und drei Kinderzimmer aufteilt. Im Zuge des Treppeneinbaus erhielt die gesamte Etage neuen Laminatboden.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein offen gehaltener Ankleidebereich und ein weiteres Duschbad, welches sich derzeitig noch im Rohbau befindet, bis zum Mietbeginn aber fertig gestellt wird. Diverse in den Kniestock und den Schrägen des Schlafzimmers eingepasste Schränke sind im Mietpreis enthalten.

Die Neugestaltung der Außenanlagen wurde erst im Jahr 2020 abgeschlossen. Über den frisch gepflasterten und zum Teil überdachten Hofbereich gelangt man in den Heizraum. Beheizt wird die Immobilie mit Öl. In dem eingeschossigen Anbau ist neben dem Heizraum auch eine geräumige Werkstatt bzw. Abstellbereich untergebracht.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Holzpavillon, den Kinderspielaufbauten auch zwei alte Garagen, die aber auch den heutigen Autos Platz bieten.

Die Immobilie kann ab sofort besichtigt werden. Es sind vom Eigentümer noch kleiner Ausbesserungen durchzuführen, die bis zum Einzug fertig gestellt sind. Weitere Details zur Immobilie gern auf Anfrage.

Einfamilienhaus in Thräna bei Borna verteilt auf 3 Etagen, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss, modernes Ambiente, hochwertige Ausstattung, 6 Zimmer, Einbauküche, Öl Heizanlage, Fliesenboden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung Im EG, Laminatboden im Obergeschoss + Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, elektrische Außenjalousien, Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Werkstatt/Lagerraum, pflegeleichter Garten mit großer Sitzgelegenheit und vieles mehr.



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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Thräna ca. 10 Minuten von der Stadt Borna (Landkreis Leipzig) entfernt. Thräna liegt östlich der B93 unweit des Haselbacher Sees. In Thräna ist eine Kindertagesstätte,ein Fleischer und Gasthof mit Pension vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Neukirchen - die Oberschule und das Gymnasium in Borna. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind auch im knapp 8 km entfernten Borna zu finden.


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  • Miete EUR 1'550

    Nettomiete: EUR 1'500
    Nebenkosten: EUR 50
    Zahlbar: monatlich
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 6
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 149 m²
    Baujahr: 1840
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 6395021
    Objekt-Referenz: OFFA20221103132147007X8P9V6X0T7





 
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