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Charmantes Wohnflair im Berliner Szene-Kiez


Freuen Sie sich auf ein charmantes Zwei-Zimmer-Domizil in kultivierter Nachbarschaft! Getreu dem Motto „klein aber fein“ überzeugen die 43qm durch einen äußerst gepflegten Zustand.

In die 5. Etage des ruhigen Hinterhauses gelangen Sie bequem mit einem Personenaufzug. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente in gehobener Ausstattung.

Der einladende Flur leitet Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Zur Südseite ausgerichtet bietet dieser einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof und schafft Raum für eine behagliche Wohlfühloase.

Die integrierte Fußbodenheizung bekräftigt das Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie kombiniert modernen Wohnanspruch mit täglichem Wohlgefühl.
Durch die stilvolle Einbauküche werden kulinarische Abende zum neuen Lebensmotto. Als Alternativprogramm wartet die nächste Vinothek bereits um die Ecke.

Wie ein roter Faden zieht sich die exzellente Ausstattung durch das gesamte Objekt. Ein Concierge garantiert einen 24 Stunden Service zur Sicherheit des Gebäudes. Die vorteilhafte Unterkellerung bietet genügend Stauraum für alle geliebten Gegenstände, die sonst keinen Platz finden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 490 Euro.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme

Kaum ein anderer Kiez vereint die faszinierende Mischung aus charmantem Wohnflair und flexibler Großstadt-Mobilität so sehr wie dieser. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um in den Genuss dieser Vielfalt zu gelangen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf: Fränze Müller, Immosky Berlin.

Aussencourtage

3.57%

Lage

Unweit des Rosa-Luxemburger Platzes gelegen, befindet sich die attraktive Stadtwohnung mitten im Berliner Kulturzentrum. Zahlreiche Galerien, Theater-Häuser und Cafés prägen das Straßenbild.
Ein seltenes Privileg in Berlin-Mitte ist die nachbarschaftliche Architekturgestaltung. Detailverliebter Altbau-Charme trifft auf minimalistischen Bauhausstil und versprüht ein unvergleichbares Flair.
Neben dem charismatischen Profil besticht die Wohnlage vor allem durch ihre ausgezeichnete Anbindung. Die Infrastruktur bietet dank vielseitigster Verkehrsmöglichkeiten maximale Mobilität.


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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 5. Stock
    Etagen im Haus: 5
    Wohnfläche: 43 m²
    Baujahr: 1998
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 6401132
    Objekt-Referenz: 5602606





 
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