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Erlesener Neubau-Wohntraum in grüner Lage (CITY-BER-NAH)

Sie suchen einen herrlichen Rückzugsort in bester Lage für die ganze Familie?
Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie!

Diese Eigentumswohnung hat viele Gesichter und besticht zugleich durch ihren einzigartigen Charakter. Von der Süd-Ausrichtung über die durchdachte Raumaufteilung des offenen Grundrisses, bis hin zu der guten Ausstattung nach modernsten Standards.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen eines im Jahre 2017 errichteten Mehrfamilienhauses, in sehr guter
und ruhiger Lage. Die 90 m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden.

Aufteilung:
Vorraum, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne,
Wohn-Esszimmer mit Balkon

Auf einen Blick:
- Hochwertige Neubauausstattung
- Großzügige Zimmer
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Einbauküche mit Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon
- Lift
- Keller

Der S-Bahnhof Berlin-Adlershof ist in wenigen Fußminuten erreichbar.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 17,3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Erdgas, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, ImmoSky Deutschland GmbH

Aussencourtage

3.57%

Lage

Die Wissenschaftsstadt Adlershof ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick.

Auf der südwestlichen Seite von Adlershof entsteht seit den späten 1990er Jahren die Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) auf dem Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften der DDR. Die historisch gewachsenen Wohnviertel und Siedlungen liegen auf der nordöstlichen Seite. Neue Wohnviertel entstehen seit den 2010er Jahren auf dem nordwestlich angrenzenden ehemaligen Flugplatz Johannisthal, sie sollen den WISTA-Standort zur Wissenschaftsstadt komplettieren.

Adlershof liegt zu beiden Seiten des S-Bahnhofs Adlershof an der Görlitzer Bahn, die vom nordwestlichen Schöneweide weiter ins südöstliche Grünau verläuft. Die Wohngebiete liegen nordöstlich des hochliegenden Bahndamms, das Entwicklungsgebiet der Wissenschaftsstadt südwestlich. Der Haltepunkt Adlershof wurde an der historischen Straßenverbindung vom westlichen Rudow (Rudower Chaussee) zum nordöstlichen Köpenick (Dörpfeldstraße) angelegt, letztere bildet die Hauptstraße der Siedlungen.

Der Berliner Flughafen in Schönefeld ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn zu erreichen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


  • Preis EUR 560'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 1. Stock
    Etagen im Haus: 5
    Wohnfläche: 90 m²
    Baujahr: 2017
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 17 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: A
  • Inserate-Nr: 6404465
    Objekt-Referenz: 5604356





 
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