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Neubau 9 Familienhaus Jestetten- 2 Zimmerwohnung Dachgeschoss

NEUBAU in Jestetten

In zentraler Wohnlage von Jestetten, nur wenige Gehminuten von Dorfkern entfernt, entsteht unser Mehrfamilienhaus "Birretstraße 15" mit 9 Wohneinheiten. In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus Standard.
Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2 Zimmer-Appartement bis zur 4 Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung ihrer Wohnung- Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!


Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon mit ca. 62 m² entsteht in einem 9 Familienhaus in Jestetten.

Es können Tiefgaragenplätze à 23.000 EUR und Stellplätze à 7.500 EUR dazu erworben werden.

*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Vorbaujalousien
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen :Mosaikparkett, Vinyl oder Fliesenbelag bis 65 EUR/qm fertig
verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch
bis 40 EUR/qm fertig verlegt
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz


- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;

Aussencourtage

Keine Provision da Bauträger!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Jestetten. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, , Schule und das Rathaus sind in ein paar Gehminuten erreichbar.
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geographischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.


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    Birretstraße 15

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  • Preis EUR 269'700

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 3. Stock
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 62 m²
    Baujahr: 2023
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 6415863
    Objekt-Referenz: web1868_691





 
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