UrbanHome Deutschland - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Deutschland | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


City Center Hamburg, modernes 3 Zimmer Apartment in Bahrenfeld

Der großräumige und sonnige Wohnbereich, in dem man sich sofort wohlfühlt, führt direkt zu dem Privatbalkon, dieser stilvollen Wohnung.

Sie wurde umfangreich saniert und modernisiert: Elektroleitungen, Fenster, Bodenbeläge und die Küche sind in einem ausgezeichneten Zustand. Möbel in Flur und Küche sind alle außer Kühlschrank im Verkaufspreis enthalten. Das schicke Apartment befindet sich im 2. und obersten Stock eines gepflegten Wohnblockes.

Die riesige Gesamtgrundstückfläche von 15000 m² wird mit wenigen Wohnhäusern (auch nur mit 2 Stockwerke) dahinter geteilt. Aufgrund der hohen und alten Nadelbäumen und dem angelegten Gartenbereich mit Sitzecken, Hecken und Blumenbeeten fühlt man sich sofort von der Energie der Natur umgeben. Bei entspannten Momenten auf dem mit viel Blumen angelegtem Balkon fühlt der Bewohner besonders den Duft der immergrünen Bäumen mit Ihren Bewohnern der Tierwelt. Zusätzlich dienen diese gleichzeitig als Blick-Schutz der eigenen Privatsphäre.

Bei einem Kauf dieser Wohnung werden Sie gleichzeitig auch Miteigentümer einer weiteren Wohnung, die aktuell an den Hausmeister vermietet ist. Es gibt 42 Parkplätze auf dem Gemeinschaftsbereich des Geländes und Sie können einen Parkplatz für 35 Euro / Monat mieten. Das Wohngeld ist mit 191 Euro sehr niedrig. Die Rücklage der gesamten Wohnanlage liegt gegenwärtig bei 952.419 Euro und daher ist die aktuelle persönliche Anteilrücklage dementsprechend hoch.

Durch die zentrale Lage mit Hamburg City und Ihrer attraktiven Kultur und Geschäfts Szene stellt diese Immobilie eine sichere Investition für die Zukunft dar.

Lage

Rewe und Aldi, Apotheke, Arztpraxen sind 2 Gehminuten entfernt, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen, S- und U-Bahnen (Bahrenfeld) bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
3 lokale Parks, in denen man seine täglichen Fitnesstouren ausüben bzw. seine ausgedehnten Spaziergänge genießen kann, werden demnächst dank der unterirdischen Autobahn A7 mit dem Altonaer Volkspark verbunden sein.


Ähnlich
  1. Qualitative Renditeresidenz in 1A Lage

    3.5 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 549'000

    Kaufpreis



    n. V.

    2. Stock

    73 m²

    22767 Hamburg Altona-Altstadt HH

    Kabel TV

  • Preis EUR 485'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 2. Stock
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 70 m²
    Baujahr: 1958
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 152 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: E
  • Inserate-Nr: 6415885
    Objekt-Referenz: 5611658





 
^
Cached: 30.11.2022 10:40:32