2 Zimmer Dachwohnung

Klein aber Fein!

Diese renovierte Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Single als Bewohner.
Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein kleiner Flur. Links liegt das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Rechts befindet sich das Schlafzimmer und geradeaus gelangt man in die Küche mit Essecke und Wohnzimmer.


Diese schöne Liegenschaft wurde Stück für Stück saniert und auf den jetzigen Level gebracht.
Das Dach, der Strom, das Wasser und die Fassade wurden erneuert.
Die Fassade wurde sogar mit einer mit Lotus-Effekt-Farbe gestrichen.
Somit können Verschmutzungen leicht mit Wasser nachhaltig beseitigt werden.
Auch die einzelnen Verbräuche der Heizung werden Computergesteuert auf den Cent genau ausgerechnet und man spart sich somit hohe Verwaltungskosten.

Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten und jede Partei hat genügend Platz, um im Keller persönliche Gegenstände zu lagern.

Die nahegelegene Autobahn A 620 ist in 4 Minuten zu erreichen und man ist in circa 8 Minuten in Saarbrücken und in etwa 13 Minuten in der heimlichen Hauptstadt Saarlouis.

Im naheliegenden Zentrum von Völklingen ist man in etwa 3 Minuten.

+ Baujahr 1938
+ Dach Satteldach 2010
+ Fassade mit Lotuseffekt 2016
+ Strom 2016
+ Wohnfläche ca. 86qm
+ Fenster
Kunststoff zweifachverglast
+ Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Marmor
+ Wandbeläge
Tapete
+ Bad / Sanitär
Dusche, WC, Waschbecken
+ Küche 1
+ Heizung Öl
+ Keller mit Heizungsraum, Waschküche und Lagerraum

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.

Lage

Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige[2] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.