4 Zimmer Maisonette

Schöne Maisonette-Wohnung mit toller Aussicht

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der obersten Etage.

Betritt man sie, befinden sich direkt 2 Räume die sich als Schlafzimmer eignen.
Eine Treppe führt sie in den oberen Teil der Wohnung . Dort angekommen, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Ausgang zum Balkon mit herrlicher Aussicht.
Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein weiterer Raum den man zum Beispiel als Büro nutzen könnte, und eine Abstellfläche befinden sich auch auf der Etage.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar.

Baujahr: ca1958
Bauweise: massiv
Zustand: gepflegt
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca.100m²
Grundstück: ca. 300 m²
Balkon: 1
Heizung: Etagen Gasheizung 2012
Badezimmer: Badewanne ,Dusche, WC, Waschbecken und Fenster,
Küche: 1 Einbauküche
Fenster: Alu, Kunststoff, Holz 2fach verglast
Böden: Laminat, Fliesen, Vinyl, Teppich
Wände: Tapeten
Decken: Tapeten
Waschküche: 1
Dach: Satteldach
TV-Anschluss:
Stellplätze: ja
Sonstiges: Keller

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeter kann deshalb nicht übernommen werden.

Lage

Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen, 2 km nördlich von St. Ingbert, 3 km nördlich vom St. Ingberter Stadtteil Rohrbach und 2 km östlich von Friedrichsthal. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wälder, die Teil des Saarkohlenwaldes sind.
Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Spiesen und Elversberg.
Nachbargemeinden sind die Städte Neunkirchen (Landkreis Neunkirchen), Friedrichsthal und Sulzbach (Regionalverband Saarbrücken) sowie St. Ingbert (Saarpfalz-Kreis)

Spiesen-Elversberg ist durch die Bundesstraße 41 (Saarbrücken–Bad Kreuznach) sowie durch die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Sportvereinigung 07 Elversberg, die in der Regionalliga Südwest spielt, trägt ihre Heimspiele in der URSAPHARM-Arena an der Kaiserlinde aus. Außerdem spielen in Spiesen der SV Borussia 09 Spiesen (Landesliga Nordost) und in Elversberg die DJK Elversberg.

Der Billardclub 1921 Elversberg spielt in der Bundesliga.

Für den Breiten- und Wettkampfsport gibt es neben Freiluftsportplätzen auch zwei Sporthallen.

Naherholungsgebiete
Glashütter Weiher
Kleberbach
Ruhbachtal

Bildungseinrichtungen
Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergarten, Volkshochschule