Kapitalanlage Mehrfamilienhaus komplett vermietet.
Sie suchen eine Kapitalanlage in der Landeshauptstadt?
Zum Verkauf steht hier ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Uni-und Zentrumsnähe von
Saarbrücken.
Die
Liegenschaft ist komplett vermietet und erwirtschaftet satte 42.800,00 € Kaltmiete pro Jahr.
Die Mieterstruktur ist gemischt.
Eine Mieterin wohnt schon über 40 Jahre in dem Gebäude wodurch man davon ausgehen kann, dass die
Mitbewohner harmonieren.
Die
Wohnungen wurden alle renoviert und es steht derzeit keine größere Reparatur an.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit jeweils zwei
Wohnungen. Eine Wohnung wird als
WG von Studenten genutzt, da die Universität des Saarlandes in der Nähe ist. Zu Fuß ist man in 4 Minuten im Zentrum von
Saarbrücken. Zur Uni gelangt man mit dem Fahrrad in etwa 8-10 Minuten. Die A 623 und A 620 sind in etwa 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Man ist also schnell in der heimlichen Hauptstadt Saarlouis, in
Neunkirchen oder auf der A1 Richtung
Köln.
Wenn Sie Ihr Kapital für sich arbeiten lassen möchten, sollten Sie schnell zugreifen. Es wird nicht oft eine solche
Liegenschaft in zentraler Lage zum Verkauf stehen.
Mieteinnahmen im Jahr: 42.840,00 € Kaltmiete.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im
Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeter kann deshalb nicht übernommen werden.
Aussencourtage
3,57
Lage
Saarbrücken ist Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt, und steht hinsichtlich seiner Bevölkerungszahl an 43. Stelle der größten Städte der Bundesrepublik
Deutschland.
Lage
Das Saarland liegt mit einer Ausdehnung von 2.569,69 Quadratkilometern links des Rheins im äußersten Südwesten
Deutschlands und erstreckt sich über Teile des Hunsrücks mit dem
Schwarzwälder Hochwald, des Lothringischen Schichtstufenlandes und des Saar-Nahe-Berglandes. Weitere wichtige Gebiete sind mit ihren fruchtbaren Kalksteinböden Saar- und Bliesgau.
Das Saarland grenzt in Norden und Osten an ein einziges Bundesland, Rheinland-Pfalz, und im Süden und Westen an Frankreich und Luxemburg.
Stadt
SaarbrückenKlinikum
Saarbrücken am Winterberg,
Saarbrücken, Träger: Stadt
SaarbrückenCaritasKlinikum
Saarbrücken,
Saarbrücken (Standorte St. Theresia Rastpfuhl und St. Josef Dudweiler), Träger: Caritas Trägergesellschaft
SaarbrückenSHG-Kliniken Sonnenberg,
Saarbrücken, Träger: Saarland-Heilstätten
Evangelisches Stadtkrankenhaus,
Saarbrücken, Träger: Kreuznacher Diakonie