3.5 Zimmer Etagenwohnung

Perfekt für Familien! Moderne 3/4-Zi.-Wohnung mit 50m2 Terrasse in Zentrum Berlins

Entdecken Sie diese bezaubernde Wohnung im Bezirk Mitte!

Sie befindet sich im Brunnenviertel, umgeben von pulsierenden Straßen mit unzähligen Cafés, Restaurants, Museen und Freizeitparken, z. B. Weinbergspark und Mauerpark. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an die U-Bahn lassen sich die Einkaufszentren am Alexanderplatz, Gesundbrunnen und die Schönhauser Allee Arcaden nur in wenigen Minuten erreichen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2011, mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern.

Der Grundriss bietet insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche.
Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer; ruhigem Kinderzimmer; modernem Bad mit Badewanne; einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, der sich noch auf ein zusätzliches Schlafzimmer aufteilen lässt; einer ca. 50 m² großen Terrasse mit Blick auf den Garten und einer Diele, die den Wohn- und Schlafbereich abtrennt. Außerdem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Keller.

Zusätzlich kann die Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz für extra 42.500€ erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 bezugsfrei.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.

✅Perfekte Familienwohnung
✅Fantastische Lage in Mitte (Brunnenviertel)
✅Nähe Mauerpark
✅Ruhige Nachbarschaft
✅50m2 Terrasse
✅Ausgezeichnete Transportmöglichkeiten
✅Fußbodenheizung
✅Dreifachverglasung

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die zu zahlen.

Aussencourtage

2,975% vom Kaufpreis

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.