19 Zimmer Mehrfamilienhaus

MA.-LUZENBERG MFH GROßER HOFBEREICH BALKON KELLER!

TOP-ANGEBOT IN MA.-LUZENBERG! MFH MIT 7 WOHNUNGEN!


Ein sehr interessantes MFH (mit 7 Wohnungen) mitten im Herzen von MA.-Luzenberg zu verkaufen! Mit ein wenig Ausbauarbeiten im KG (wäre evtl. eine 8. Wohnung möglich)! Schöner, großer Hofbereich mit 2 Garagen, 2 Balkone, Dachterrasse und mehrere Kellerräume sind vorhanden.


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung


Baujahr: ca. 1934


Das Objekt wurde in den letzten 20 Jahren modernisiert:

- Dach, Außenfassade, Elektrik, Fenster teilweise erneuert


Jedoch befindet sich das Objekt noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand!



Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 517 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 329 m²



RAUMAUFTEILUNG:


EG: 1 x 2 ZKB (ca. 55 m²) und 1 x 1 ZKB (ca. 58 m²)

1. OG: 1 x 2 ZKB (ca. 46 m²) und 1 x 4 ZKB (ca. 100 m²)

2. OG: 1 x 2 ZKB (ca. 58 m²) und 1 x 4 ZKB (ca. 100 m²)

DG: 4 ZKB (ca. 100 m²)


INFO: 6 VON 7 WOHNUNGEN SIND VERMIETET, DA 1 WOHNUNG EIGENGENUTZ IST!
AKTUELL BELÄUFT SICH DIE KALTMIETE INKL. DER GARAGEN AUF CA. 5.373,- EURO PRO MONAT!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

2 Garagen, schöner, großer Hofbereich, 2 Balkone, Dachterrasse, helles Treppenhaus, mehrere Kellerräume

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Aussencourtage

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

In Mannheim-Luzenberg ist eine optimale Anbindung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreicht man in nur wenigen Schritten die öffentlichen Verkehrsmittel.