8 Zimmer Einfamilienhaus

Stilvoller Luxus für die ganze Familie – großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Terrassen in toller Lage

Treten Sie ein in den Luxus dieses geräumigen Einfamilienhauses mit gehobener Ausstattung. Dieser Wohntraum passt perfekt zu einer großen Familie, die ein geräumiges und stilvolles Zuhause sucht. Mit 8 Zimmern auf 2 Ebenen plus ausgebautem Kellerbereich bietet es viel Platz für alle Familienmitglieder. Die Möglichkeiten, hier zu leben, sind sehr vielfältig und flexibel. Eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität; dieses Haus ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Aufteilung

Beim Betreten dieses schönen Einfamilienhauses werden Sie sofort von seiner Größe und seiner modernen Ausstattung beeindruckt sein. Die freien Holzelemente lassen Sie ein modernes und gleichzeitig beruhigendes Wohngefühl erleben. Wenn Sie durch die offen gestaltete Diele schreiten, erwartet Sie zu Ihrer Linken die moderne und helle Küche. Nach dem Durchqueren der Küche, gelangen Sie in den bezaubernden Esszimmerbereich, der sich perfekt für Familienessen und Zusammenkünfte eignet. Sie möchten Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen? Dann betreten Sie einfach von hier aus eine der beiden Sonnenterrassen.

Sie gehen weiter und erreichen das weitreichende Wohnzimmer. Hier findet das Leben statt. Durch seine Geräumigkeit ist es vielfältig nutzbar; eventuell für Dinnerpartys oder Spielabende? Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Hier könnten Sie Ihren Wunsch nach wohltuender, direkter Wärme verwirklichen. Auch vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die beiden schönen Terrassen. Eine kleine Gartentreppe führt Sie von hier zu der großen Holzterrasse im Souterrainbereich. Dieser wunderschöne Terrassenbereich kann ebenso vom Souterrain aus direkt betreten werden. Eine Umwandlung der Holzterrasse in eine Rasenfläche ist problemlos durchführbar. Kinder werden es hier lieben.

Auf der rechten Seite der Eingangsdiele finden Sie die praktische Gästetoilette und das große Schlafzimmer. Bevor Sie das Schlafzimmer betreten, dürfen Sie noch durch den begehbaren Ankleidebereich schreiten. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Bad-en-Suite. Dieses Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, einer Dusche, einer Eck-Badewanne und einem Bidet ausgestattet.

Zurück auf der linken Seite des Flurs führt eine elegante schwarze Holztreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Direkt nebenan liegt ein Durchgangszimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Eine Tür führt Sie zu dem weiteren Zimmer, das den Charakter eines Spitzbodens (mit Fenster) hat und optimal als Gäste-, Hobbyzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet diese Etage zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie einen großen, praktischen Abstellraum für all Ihre zusätzlichen Habseligkeiten.

Im Erdgeschoss führt eine weitere Treppe ins Souterrain. Dort erwartet Sie ein Flur, von dem Sie entweder die große Waschküche mit zusätzlichem Kellerraum erreichen oder Sie betreten die weiteren Räumlichkeiten des Souterrainbereichs. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus der vorhandenen Kellerbar mit eigener Toilette weiteren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 80 m² Fläche zur Verfügung, die baurechtlich bereits als Wohnfläche genehmigt ist. (Diese Fläche ist in der aktuellen Wohnfläche von 279 m² noch nicht einbezogen.) Hier kann z.B. eine zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang geschaffen werden.

In unserer 360 Grad-Tour können Sie sich einen Eindruck verschaffen, wie der Umbau der Kellerbar zu einer Einliegewohnung aussehen könnte. Hierzu nutzen Sie bitte die Vorher-Nachher Visualisierung.

Die Kellerbar oder spätere Einliegerwohnung verfügt über einen direkten Zugang auf die große Holzterrasse und rundet somit dieses zusätzliche Wohnangebot ab. Eine Doppelgarage kann über einen Zugang direkt vom Keller aus begangen werden.

Lassen Sie sich von weiteren gehobenen Ausstattungsmerkmalen begeistern:
Dieses Haus verfügt über einen üppigen Garten, perfekt f

Lage

Bekannt für seine malerischen Straßen und charmante Architektur ist Elberfeld ein begehrter Stadtteil in Wuppertal. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, umgeben von üppigem Grün und alten Bäumen, die eine friedliche sowie kinderfreundliche Wohnumgebung bieten.

Das Haus liegt in der Nähe (5 km) einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, da die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, sodass man den Rest der Stadt leicht erkunden kann.

In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Erholungsgebiete, Golfplätze, Tennisplätze, Reitanlagen und Wanderwege. Diese sind ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind. Zudem befinden sich in Wuppertal viele kulturelle und historische Attraktionen, die es zu erkunden gilt.

Für ausgiebige Shoppingtouren und weitere Ausgehmöglichkeiten bietet sich das Wuppertaler Zentrum (5,8 km) und das Düsseldorfer Zentrum (30 km) an.