4 Zimmer Reihenendhaus, 68782 Brühl

Preis
EUR269'000
Zimmer
4
Fläche
135

«RENOVIERTES, GEPFLEGTES EFH MIT GARTEN + POOL IM ALTSTADT VON OTTERBERG!»

Lage

Adresse: 68782 Brühl BW

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 269'000

Eckdaten

Zimmer: 4
Etagen im Haus: 2
Wohnfläche: 135 m²

Beschreibung

Schönes, renoviertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in der Altstadt von Otterberg von Otterberg zu verkaufen.

Es besteht kein Renovierungsstau! Das Haus ist im Jahr 2000 komplett entkernt und neu aufgebaut worden.

Die alte Gasheizung wurde 2021 gegen eine Luftwärmepumpe der Fa. Weishaupt getauscht mit Zusatzmodulen für weitere Ausbaustufen. Neuer Elektrozählerschrank.

Im Garten ist ein Pool Oval 3x7m 1,35 tief in die Erde eingelassen. ca. 50m² Rollrasen und eine betonierte Fläche, um im Sommer zu sitzen. Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller).

Im Wohn-/ Esszimmer steht ein Holzofen, angeschlossen an eine Außenkamin.

Baujahr ca. / um 1900

Die Wohnfläche beträgt ca. 135,12 m²

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 270 m²

RAUMAUFTEILUNG (siehe Grundrisse):

- KG: 3 Räume

- EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Flur mit Garderobe, Abstellraum, DU/-WC, Terrasse

- DG: 3 Zimmer, Flur, Bad

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Garten, Pool, Terrasse, Keller

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!