• Preis
    EUR 880'000

«ANLAGEOBJEKT Langfristig vermietete Büroräumlichkeiten in Bad Reichenhall»

Lage

Adresse
83435 Bad Reichenhall BY

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 880'000

Eckdaten

Etage
1. Stock
Nutzfläche
190 m²
Baujahr
2023

Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Bad Reichenhall, im 1. Obergeschoss eines innovativen Niedrigenergiehauses mit 20 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das klar und modern gegliederte Gebäude wird umweltfreundlich, zukunftsweisend, ressourcenschonend und energieeffizient erstellt und betrieben. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohn- und Arbeitskultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. - Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur - Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen, Leben und Arbeiten - Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung - Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs - Barrierefreier Zugang am Hauseingang und zu den jeweiligen Einheiten - Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschoße mittels Aufzugsanlage - Einzigartige Stadtgärten mit Terrassen in Verbindung mit exklusiven Sondernutzungsrechten     AUSSTATTUNG - Bewährte Massivbauweise für effektiven Dämm- und Schallschutz - Kunststofffenster farblich foliert mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrisch gesteuerte Raffstores mit hochwertigem Alu-Behang - Video Gegensprechanlage für mehr persönliche Sicherheit - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wohnliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Raum - Ausgesuchte Fliesen in Steingut und Feinsteinzeug in den Bädern und WCs - Hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbelag - Edler Eichenparkettboden in geölter oder lackierter Ausführung - Elegante Sanitärkeramik der Marke Laufen - Wertige Sanitärarmaturen der Marke Hansgrohe - Gesicherte Tiefgaragenstellplätze durch PKW-Aufzugsanlage - Anschluss an das Glasfaserkabelnetz der Stadtwerke Bad Reichenhall   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7150141
Referenz
3727

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