- PreisEUR2'950'000
- Zimmer9
- Fläche280
«Großzügiges Landhaus in bester Sonnen- und Aussichtslage über Bad Reichenhall»
Lage
- Adresse
- 83457 Bayerisch Gmain BY
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 2'950'000
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 280 m²
- Nutzfläche
- 270 m²
- Grundstück
- 1'291 m²
- Baujahr
- 2003
Beschreibung
Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Wohnbereich, eine perfekte Einliegerwohnung und einen exklusiven Spa/Wellnessbereich.
Dieses Haus hat ein Architekt für sich gebaut und bewohnt. Die verwendeten Baumaterialien sind von erlesener Qualität und wurden hervorragend verarbeitet. Der neuwertige Spa/Wellnessbereich in Verbindung mit Whirlpool und Außenschwimmbad bietet ein Höchstmaß an Gesundheit und Fitnessmöglichkeiten, hierzu zählt auch eine getäfelte Zirbenstube.
Für eine wohltuende Privatsphäre sorgt der zum Verweilen und Entspannen perfekt angelegte Garten, der große Balkon und die überwiegend nicht einsehbaren Terrassen. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben eine wunderbare Aussicht auf die Berge. Die Geräuschkulisse bei der Liegenschaft wird vom Gesang und Gezwitscher der zahlreichen Vogelarten die sich in den herrlichen alten Bäumen scheinbar besonders wohlfühlen geprägt, Verkehrsgeräusche gibt es so gut wie keine.
Bayerisch Gmain - Bad Reichenhall hat eine gute Infrastruktur und in wenigen Minuten ist auch die Festspielstadt Salzburg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und dem günstig gelegenen Flughafen erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ankaufspesen: 3,5 % Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter
In bester unverbaubarer Sonnen- und Aussichtslage von Bayerisch Gmain, ca. zehn Minuten vom Salzburger Flughafen, befindet sich dieses exklusiv ausgestattete Landhaus.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151024
- Referenz
- 7113
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