«Kompakte Reitanlage 15 Minuten von Wolfsburg»

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Anwesen liegt an einer gut ausgebauten Durchgangsstraße.
Durch einen Zaum mit Doppeltor getrennt, fährt man auf das Grundstück mit
EFH, Pferdestall (11 Boxem), Scheune mit Werkstatt.

Die Scheune teilt quasi die Ställe, linksseitig 6 Boxen und rechtsseitig 5 Boxen mit variabalen Zwischenwänden.

Reithalle (20 x 40 m) mit Sprenkleranlage und Reiterbar mit WC.

Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Schleppdach wo die Geräte zur Bearbeitung
des Grünlandes sowie des Hallenbodens genügend Platz finden.

Von der Rückseite der Reithalle gelangt man durch ein Tor direkt auf die ca. 3 ha Grünland. Es
ist aber auch möglich die Pferde direkt aus der Scheune durcvh den kleinen Park die Pferde zu
Weide zu bringen. Auf der Weide befindet sich ein kleiner Weideschuppen mit Tränke

Auf dem vorderen straßenseitigen Teil der Liegenschaft befindet sich ein vollvermietetes Mehrparteienhaus mit 5 WE und komplett
geplasterten Außenbereich.

Die Liegenschaft liegt etwa 15km östlich von Wolfsburg!

Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Reitanlage, das Wohnhaus sowie die Weiden.
Der Preis für das Mehrparteienhaus beträgt € 490.000,-

Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Energieausweis ist gültig bis 21.11.2032.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	77.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Inserat