- PreisEUR330'000
- Zimmer3
- Fläche71
«Panoramablick und zeitloser Charme Ihr Stuttgart-Zuhause!»
Lage
- Adresse
- 70193 Stuttgart BW
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 330'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 71 m²
- Baujahr
- 1950
Beschreibung
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Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot! Diese entzückende Wohnung im Herzen von Stuttgart verspricht nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt, sondern auch ein behagliches Zuhause, das anspruchsvollen Paaren und jungen Familien eine ideale Basis bietet.
Sobald Sie die Treppen bis zum fünften Stock erklommen haben, werden Sie mit einem Anblick belohnt, der Ihr Herz höher schlagen lässt. Der großzügige Balkon lädt zu ausgedehnten Frühstücken und geselligen Grillabenden ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Alle Räume sind ähnlich groß und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dies ist ideal für Paare, die beispielsweise ein Homeoffice einrichten möchten oder eine zusätzliche Gästeunterkunft benötigen. Die Küche wurde teilweise ausgebaut, um Ihnen die Freiheit zu geben, hier Ihren persönlichen Traum von einem modernen Kochbereich zu verwirklichen.
Das Badezimmer ist in einem guten, funktionstüchtigen Zustand, wobei sein Design dem Alter entspricht. Sie werden hier alles finden, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Die Wohnung ist mit Gaseinzelöfen ausgestattet, was in Stuttgart üblich ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Fenster wurden 2011 erneuert und verfügen alle über praktische Rollläden. Zusätzlich wurde der Boiler im Badezimmer im Jahr 2015 ausgetauscht, um eine zuverlässige Warmwasserversorgung sicherzustellen. Im Jahr 2018 wurden die Wasserrohre des gesamten Gebäudes gereinigt, um eine einwandfreie Wasserqualität zu gewährleisten.
Eine Dachsanierung des Gebäudes steht in naher Zukunft an und wurde bereits in die Wege geleitet. Dank vorhandener Rücklagen und der Verteilung der Kosten auf alle Eigentümer bleiben die finanziellen Belastungen überschaubar. Sie können also beruhigt in die Zukunft blicken und Ihre Zeit in diesem traumhaften Zuhause sorgenfrei genießen.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Stuttgart für sich zu gewinnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zeigen zu dürfen!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 169,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1955; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Im begehrten Stadtteil Stuttgart West erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit vielfältigem urbanen Flair. Hier finden Sie eine charmante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnhäusern. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Hauptbahnhof und zum Autobahnnetz. Gleichzeitig können Sie die Nähe zum Feuersee und Schlossgarten für entspannende Spaziergänge und Naturerlebnisse genießen. Lassen Sie sich von dieser Wohngegend verzaubern und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7194811
- Referenz
- 6247286
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