- PreisEUR
- Zimmer3
- Fläche127
«gehobenes Reihenmittelhaus mit Whirlpool und Sauna in Wedel»
Lage
- Adresse
- 22880 Wedel SH
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- nach Absprache
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstück
- 166 m²
- Baujahr
- 1988
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil in Wedel. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich nahtlos zu einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine beeindruckende, bodentiefe Glasfront dominiert wird. Diese ermöglicht einen freien Blick auf die hochwertigen italienischen Steinterrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Links neben des Eingangsbereiches schließt sich die elegante Einbauküche an, die sich harmonisch in den offenen Essbereich anschmiegt.
Das Zentrum des Wohnraums bildet ein gemütlicher Gusseisenofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt, die sich im gesamten Haus effizient nach oben verteilt. Über das moderne Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem Hauptschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool, Sauna und einer Relax-Zone, sowie ein weiterer stilvoller Schlafraum und einem neuwertigen Gäste WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein unabhängiges Büro und eine gemütliche Wohnecke, die dieses exklusive Angebot abrunden. Zusammengefasst stehen dem neuen Inhaber daher insgesamt 5 Zimmer zur individuellen Bedürfnissen und Geschmack zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es einen Stau-, Haushalts- und Heizungsraum im Kellerbereich.
Sicherheit hat in dieser Luxus Oase Priorität: Hochmoderne Kameras überwachen das Anwesen, wobei Live-Bilder direkt auf Ihr Smartphone übertragen werden. Elektrische Rollläden an den dreifach verglasten Fenstern garantieren zusätzlich Schutz und Privatsphäre für ein komplett lärmfreies Leben.
Ein privater Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist selbstverständlich inkludiert.
Angaben zum EnEV: Energiekennwert: 51.50 kWh, Energieklasse: B, BJ-Anlagentechnik: 2020, ursprüngliches Baujahr des Wohngebäudes 1988, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Verbrauchsausweis.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unterImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Das luxuriöse Reihenmittelhaus inmitten großzügiger Grünanlagen befindet sich: 12min. fußläufig von Wedel Zentrum. 3min zu S-Bahn Wedel. Buslinien 594, 589, 489 und X89 sorgen für eine bequeme und schnelle Anbindung zur S-Bahn. Wedel: Gelegen im Kreis Pinneberg, südliches Schleswig-Holstein. Ein Teil der pulsierenden Metropolregion Hamburg. Bekannt für das Willkomm Höft - Schiffsbegrüßungsanlage; maritime Kultur. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Wedeler Beachclub und Sandstrand nur wenige Minuten entfernt. Atemberaubende Routen entlang des Elbufers und Naturvogelschutzgebiet: ideal für Spaziergänge und Radtouren. Badebucht mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbecken, Klettertürme und Wellnessangebote. Golfclub Hamburg-Holm nur 10km entfernt; luxuriöses Ambiente für Golfliebhaber. Hamburger Segelyachthafen in 2km Entfernung. Städtisches Angebot: Hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Hamburgs Weltbühne und pulsierendes Kulturherz befindet sich vor Ihrer Tür: Erstklassige Theater, internationale Konzerte, Spitzen-Comedy, erstklassische Restaurants und Kneipen. Der Flughafen Hamburgs ist 30min mit dem Auto zu erreichen.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195173
- Referenz
- 6247963