- PreisEUR399'000
- Zimmer9
- Fläche270
«Mehrfamilienhaus in Wedemark - Top-Investment!»
Lage
- Adresse
- 30900 Wedemark NI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 399'000
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Etagen im Haus
- 2
- Fläche
- 270 m²
- Grundstück
- 839 m²
- Baujahr
- 1963
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Einzigartige Investmentmöglichkeit in Wedemark-Abbensen: Dieses großzügige 3-Parteienhaus mit insgesamt 270 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 839 Quadratmeter großen Grundstück bietet nicht nur Platz für drei separate Wohneinheiten, sondern auch eine attraktive Rendite durch bereits vermietete Wohnungen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 75 Quadratmeter Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit 95 Quadratmeter über zwei Etagen mit 4 Zimmern, Küche und Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Anbau der im Jahr 2012 errichtet worden ist, die Wohnung besticht durch ihre 100 Quadratmeter Fläche, 2 Zimmer und direkten Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Garagenstellplätze und vier Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Garage verfügt über eine Bodenheizung ein separates Badezimmer und ein Abstellraum.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 1000 Euro durch die vermieteten Einheiten bietet dieses Haus nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch die Möglichkeit, selbst in einer der Wohnungen zu leben und die anderen Einheiten zu vermieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Kapitalanlage in Wedemark-Abbensen!
Wedemark-Abbensen ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Wedemark, gelegen im Landkreis Hannover in Niedersachsen. Die idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern verleiht dem Ort einen besonderen Charme und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Abbensen zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hannover machen Wedemark-Abbensen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier kann man das ländliche Leben genießen und gleichzeitig von den Vorzügen einer urbanen Umgebung profitieren.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7197192
- Referenz
- 6249358