Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 142128)
Hallo zusammen,
es ist Zeit für eine Veränderung! Deshalb suche ich eine schöne *Dachgeschoss-Wohnung* in einer guten, eher grünen Lage in Köln. Ich fühle mich in Veedeln wie Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Agnesviertel, Nordstadt Nähe HfMT oder Riehl, bin aber auch für andere ruhigere Ecken offen.

Erreichbar bin ich hier bei TW, über WhatsApp unteroder per Mail an .

Pro-Tipp: Wenn du keinen Premium-Account hast, kannst du mir über den Like-Button dein Interesse zeigen. Ich kann dich dann anschreiben und du kannst darauf kostenlos antworten.

*Mein Angebot: Zentral in der Südstadt leben und trotzdem die Ruhe genießen.*

Die Wohnung befindet sich in der Kölner Südstadt, in direkter Nähe zum Rheinauhafen bei den Kranhäusern (Im Sionstal / Ecke Landsbergstraße). Der entscheidende Vorteil hier: Beide Straßen sind verkehrsberuhigt und es liegt in einem reinen Wohngebiet, wodurch die Lage für die Südstadt bemerkenswert ruhig ist.

Die Wohnung (55 m²):
Das Herzstück der Wohnung ist das sehr große und helle Wohnzimmer. Eine Fensterfront, die fast bis zum Boden reicht, lässt viel Licht herein und führt auf den Balkon im 1. OG. Die maßgefertigte Einbauküche bleibt drin und bietet einen Platz für deine Spül- oder Waschmaschine. Der Schnitt ist praktisch und legt den Fokus klar auf den großzügigen Wohnbereich, während das Schlafzimmer eine angenehme Größe hat.

(Um ein besseres Gefühl für die Dimensionen zu bekommen, kann ich auf Anfrage gerne Fotos der leeren Räume von vor der Sanierung vor 5 Jahren senden.)

Die Lage und das Umfeld:
Hier bekommt man wirklich das Beste aus zwei Welten. Das Haus ist gepflegt und die Nachbarschaft freundlich und hilfsbereit. Wenn du Lust auf das bunte Stadtleben hast, erreichst du die Severinstraße mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés in 5-10 Minuten zu Fuß. Suchst du Ruhe oder Natur, bist du in wenigen Schritten direkt am Rhein. Von dort aus bist du mit dem Fahrrad schnell in Rodenkirchen am Strand oder im Forstbotanischen Garten. Auch der Volksgarten (10 Min) und der Friedenspark (15 Min) sind nicht weit.

Die Anbindung ist top – ob mit dem Rad, Bus oder der Bahn. Zum Neumarkt fährst du mit dem Fahrrad etwa 15 Minuten, mit der Bahn sind es nur 2 Stationen ins absolute Stadtzentrum.

Wenn das für dich interessant klingt, freue ich mich auf deine Nachricht!