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Inbester Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Vilshofen an der Donau entfernt,wartet dieseshistorische Stadthausdarauf,zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Haus vereintauthentischen Altbau-Charme, geschichtsträchtige Architektur und eine herrliche Aussicht auf die Donau.Die ruhige Lage in Flussnähe und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Erste Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt,sodass eine solide Basis für den weiteren Ausbau geschaffen ist. Hier eröffnet sich eine ideale Gelegenheit fürhandwerklich versierte Käufer, Bastler oder kreative Gestalter,die sich ihren Wohntraum zu einemäußerst attraktiven Preisverwirklichen möchten.

• Historisches Stadthaus in guter Lage von Vilshofen


• Erste Sanierungsarbeiten bereits abgeschlossen


• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung


• Ideal für Handwerker, Bastler oder kreative Projektliebhaber


• Herrlicher Blick auf die Donau – unmittelbare Flussnähe


• Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Vilshofen

Das Stadthaus befindet sich in einersehr beliebten Wohngegend von Vilshofen an der Donau.Die Nähe zum Fluss, derschöne Ausblicksowie diezentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an das Stadtzentrummachen diese Immobilie besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

 | | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.

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