Diese neuwertige, ansprechende Immobilie liegt in der 1. Etage. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung mit gehobener Innenausstattung. Neben vier Zimmern bietet das Apartment mit hoher Decke ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Neben der offenen Küche gibt es einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung, die durch Solarkollektion unterstützt wird, beheizt. Eine gemeinschaftlich nutzbare schön bepflanzte Grünfläche mit einem Spielplatz liegt direkt vor der Haustür. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie auch im zugehörigen Garten und dem naheliegenden Park "Bunter Garten" die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört praktischer Weise eine eingebaute Küche mit Miele-Geräten und BORA-Dunstabzug. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt zur Zeit 437,00 €. Auf dem zum Haus zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Vom Stellplatz gelangen Sie mit dem Aufzug in die Wohnung im 1. Stock. Ein Kellerraum (circa 20 qm) mit extra hoher Decke bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Sie können die Immobilie provisionsfrei von Privat erwerben. Garage / Stellplatz-Kaufpreis : 25.000 €.
AUSSTATTUNG: : Eichenparkett, Fußbodenheizung, offene Küche, Villeroy und Boch Badausstattungen, dunkelgraue Fliesen in der Küche und den Bädern, elektrische Rolladen, elektrische Markise mit Fernbedienung, Schallgeschützte drei Schicht-Glasfenster mit Belüftungssystem, Sprechanlage mit Kamera, Solaranlage zur Heizung- und Warmwasserunterstützung, Aufzug, Fahrradkeller, Kellerwaschraum, (zusätzlich gibt es bereits einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer).
LAGE: Das Objekt finden Sie in TOP-Lage Mönchengladbachs in direkter Nähe des "Bunter Garten", der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Der Stadtmitte ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß (circa 10 Minuten) erreichen Sie ein Paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, und einen Edeka. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, Ärztehaus, Apotheke, Modegeschäfte und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort, circa 15 Minuten zu Fuß! Schulen und Kindergärten sind zu Fuß ebenfalls gut erreichbar. Zur Autobahnauffahrt der A52 sind es ca. 7 Minuten, zum Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten. Die Niederlande sind nur eine halbe Stunde entfernt.
SONTIGES: Die Beschreibung der Immobilie und Ihrer Umgebung erfolgte nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten!
Bitte keine Makler!!!