Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 48480)
Hallo,
ich biete eine tolle 2
-Zimmer Wohnung (2. Stock) in einem imposanten für sich allein stehenden Haus direkt am Mühlenkamp und Außenalster.

Die Wohnung hat einen großen Balkon, und nach Absprache kann der Garten genutzt werden. Im Garten gibt es einen Zugang direkt zur Außenalster, super für Kanu, Sup-Board. Man kann natürlich auch einfach den Ausblick und die Sonne genießen, Sonnenbrille auf und los geht’s! (siehe auch Fotos)

Es ist eine sehr gemütliche Wohnung mit 2 top geschnittenen Zimmern, Einbauküche mit Geschirrspüler. Auch eine Waschmaschine passt in die Küche.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein sehr großes Fenster, aus der Wanne raus kann auf den Mühlenkamp blicken.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die größten und nahezu identisch gleich grossen Zimmer.
Der Balkon befindet sich im
Wohnzimmer.

Trotz der Nähe zum Mühlenkamp ist es sehr ruhig, aus der Haustür raus, sind es bis zur Außenalster 100 Meter Fußweg.

Bushaltestelle direkt vor der Tür, U3 nicht weit entfernt.

Das Beste ist die Miete: 1050€ Warmmiete!!
Und wer Auto fährt, der findet vor der Tür immer einen Parkplatz, da Anwohnerparken!!!

Ich tausche gegen eine eine mind. 2,5 Zimmer Wohnung oder 3 Zimmerwohnung (bei 2,5 muss ein separates Zimmer mit Tür geben, kein Durchgangszimmer) in Barmbek-Süd, Winterhude, Uhlenhorst, Harvestehude, Rotherbaum oder Eppendorf/Hoheluft liegt. Ich brauche für mein Sohn ein eigenes Zimmer, ab 60qm bitte erst Wohnungen anbieten.

Die Warmmiete sollte 1250€ nicht übersteigen.

WICHTIGER HINWEIS: die Fotos sind gerade nicht aktuell, da sie von meiner Wohnung davor sind, ich werde sie zeitnah aktualisieren! Stand: September 2025
Lg Franziska :-)