Großzügige Lagerhalle mit Gewerbeanwesen und Wohnhaus in Gaimersheim!

Nähe Westpark!

Kaufpreis: 2.850.00,00 € VB

Die Lager/Halle verfügt über ca. 450 m².
Weitere Nutzfläche ca. 110 m².
Büroflächen ca. 145 m².
Wohnung im Obergerschoss ca. 140 m² - vielseitig nutzbar, auch als Büroräume.

Das dazugehörige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit vielen Zimmern sowie einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, sowie einem schönen Garten.

Die konkrete Wohnflächenberechnung liegt uns noch nicht vor - aufgrund von Umbauten kann die Wohnfläche abweichen.
Gerne können Sie eine Fachkraft für die Wohnflächenberechnung beauftragen.

Stellplätze sowie eine Garage sind vorhanden.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE

Gaimersheim ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, eingebettet in die Region Ingolstadt. Geografisch erstreckt sich das Gemeindegebiet vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt Gaimersheim an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Die Nähe zur Stadt Ingolstadt, insbesondere zum Audi-Werk, hat Gaimersheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gemacht. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Technologie haben sich hier niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Die Buslinien 50, 55 und 85 der INVG verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt im 30-Minuten-Takt, und die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet zum Audi-Werk. Über die nahegelegene Ausfahrt Lenting ist Gaimersheim auch an die Autobahn A9 angebunden.