Kurzbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses attraktive Ladenlokal mit ca. 53,8 m² Verkaufsfläche und einer hochwertigen Thekenanlage. Helle, gepflegte Räume, lebensmitteltaugliche Ausstattung und eine sehr gute Sichtbarkeit an der Nürtinger Straße machen dieses Objekt ideal für Feinkost, Hofladen, Metzgerei, Bäckerei, Take-away oder Concept-Store. Dank der sofortigen Bezugsfähigkeit können Sie direkt starten.

Perfekt ausgestattetes Verkaufsumfeld

Die Verkaufsfläche überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung:

• Große Glas-Verkaufstheke, ideal für Frischeprodukte


• Helle Fliesenböden und -wände, hygienisch und pflegeleicht


• Edelstahl- und Holzakzente für ein professionelles, ansprechendes Ambiente


• Praktische Regalsysteme und zusätzliche Ablagen an den Wänden für Aktionsware, Geschenkartikel oder Zusatzprodukte

Die Raumaufteilung unterstützt eine effiziente Organisation: Kundenfluss, Warenpräsentation und Kassiervorgänge lassen sich optimal gestalten. Die Thekenanlage ist perfekt für die Präsentation von Wurst, Käse, Backwaren, Feinkost, Antipasti, Salaten oder fertig portionierten Speisen.

Zusätzliche Flächen und Infrastruktur

Über den ca. 39,1 m² großen, allgemein nutzbaren Flurbereich erreichen Sie die gemeinschaftlichen Damen- und Herren-Sanitäranlagen. Diese Back-of-House-Zone bietet Ihnen den Vorteil, dass keine eigenen Sanitärräume notwendig sind. So bleiben Investitions- und Betriebskosten gering, während Mitarbeiter und Kunden von professioneller Infrastruktur profitieren.

Bei Bedarf stehen weitere Zusatzflächen für Lagerung und Kühlung mit insgesamt ca. 68,37m² zur Verfügung.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Ladenlokal eignet sich für zahlreiche Geschäftsmodelle:

• Feinkost / Delikatessen: Präsentation, Verkostungen, Geschenkpakete


• Hofladen / Direktvermarktung: Regionale Produkte, saisonale Angebote, Wochenaktionen


• Metzgerei / Käseverkauf: Frischetheke, Vorbestellungen, Abholstation


• Bäckerei / Konditorei: Backwaren, Coffee-to-go, Frühstücksangebote


• Take-away / Street-Food: schnelle Abwicklung, hoher Kundenfluss


• Concept-Store / Pop-up / Shop-in-Shop: temporäre Aktionen, Testmarkt


• Catering-Ausgabeort: Abholung für Catering-Bestellungen

Die kompakte Fläche ermöglicht eine effiziente Nutzung bei gleichzeitig professioneller Präsentation Ihrer Produkte.

Lage & Umfeld

Das Ladenlokal liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Großbettlingen, wenige Minuten von Nürtingen entfernt, mit direkter Anbindung an die Metropolre