Vermietung Berlin Westend 75m 2Zi, möbliert / all-in

Voll ausgestattet, voll möbliert, Strom: 300 kW im Monat im Mietpreis dabei, Internet dabei, Heizung und Wasser etc. alles dabei.

*** keine Vermietung bei Bezahlung durch Jobcenter***


Hochwertig sanierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und Vollausstattung in ruhiger Lage von Berlin‑Westend – All‑in‑Miete, befristet

Objektbeschreibung
Diese großzügige 2‑Zimmer‑Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 75 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße im begehrten Berliner Stadtteil Westend. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Dank der großen Fensterflächen sind insbesondere das Wohnzimmer und die übrigen Räume den ganzen Tag über angenehm hell.​

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bis ins Detail ausgestattet, sodass ein Einzug ohne zusätzlichen Möblierungsaufwand möglich ist. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen erholsamen Ausblick auf den Gartenbereich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie wird befristet vermietet und eignet sich insbesondere für Paare, Berufspendler oder kleine Wohngemeinschaften mit zeitlich begrenztem Wohnbedarf.​

Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.​

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Separates Schlafzimmer

Modernes Bad mit großer, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne (Markenausstattung, u. a. Villeroy & Boch)​

Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl‑/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie weiteren Elektro‑Groß- und Kleingeräten namhafter Marken (Bosch, Siemens)​

Waschmaschine in der Wohnung​

Balkon mit Gartenblick​

Hochwertiger Bambusparkettboden in den Wohnräumen​

Komplett möbliert und mit Haushaltsutensilien ausgestattet (Bereitschaft zum sofortigen Einzug)​

Die Miete ist als All‑in‑Miete ausgestaltet: Neben Heizung und Internet ist Strom bis zu einem Verbrauch von 300 kWh im Monat bereits enthalten, was erfahrungsgemäß selbst für mehrere Personen ausreichend ist. Weitere Nebenkosten fallen für die Mieter damit nicht gesondert an.​

Lage
Westend gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen im Berliner Westen und zeichnet sich durch viel Grün, gute Erholungsmöglichkeiten und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Straße, sodass trotz der städtischen Lage ein angenehm ruhiges Wohnen möglich ist. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind im Umfeld gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.​

Es gibt keine Parkraumbewirtschaftung. In der Marathonallee selbst und in den Seitenstraßen sind unproblematisch Parkplätze zu finden.

Das Haus hat keinen Aufzug.
Sonstiges
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und wird befristet vermietet.Nutzung als WG ist möglich.