Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 417146)
(English below)
Hallo! Ich suche für mich und meinen Partner eine 3-4-Zimmer-Wohnung in Berlin (mindestens 75 m², Grundmiete max. 1600 €, Gesamtmiete (inkl. Nebenkosten, Heizung, Warmwasser und Stromkosten von maximal 2000 €). Im Gegenzug biete ich meine helle, sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Südbalkon in Charlottenburg an. Mein Partner verfügt über eine 64qm 2-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln (440€ kalt), auch diese steht zum Tausch.

Die angebotene Wohnung in Charlottenburg ist 60 m² groß und befindet sich im dritten Stock eines Vorderhauses. Sie liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe der S-Bahn-Station Charlottenburg (5 Min. zu Fuß) und der U-Bahn-Station Wilmersdorferstraße/Sophie-Charlotte-Platz (10 Min. zu Fuß).

In der in der direkten Umgebung gibt es mehrere Cafés, 2 Supermärkte, ein Kino, Secondhand- und Vintage-Läden sowie viele Grünflächen zum Spazierengehen und Spielen.

Der Mietvertrag besteht seit 2023 und die Miete, einschließlich der Betriebskosten des Vermieters, beträgt derzeit 960 €. Ich zahle etwa 1.120 € für die Wohnung, einschließlich Betriebskosten, Gas und Strom.

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Alles ist modernisiert und renoviert und wird regelmäßig gewartet. Auf dem Balkon kann man in den warmen Monaten wunderbar mit 2-3 Personen sitzen.

Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und ist in einem hervorragenden Zustand. Für die Küche würde ich gerne eine Ablösesumme von 1800€ (VB) erhalten (inkl. Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Herd und Backofen).

Der Vermieter (Privatvermieter) ist sehr freundlich, ist gut erreichbar und behebt Mängel zeitnah. Derzeit ist noch unklar, ob ich den Mietvertrag direkt übertragen kann, da der Vermieter aber sehr offen ist, kann ich Nachmieter vorschlagen (so bin auch ich in diese Wohnung gekommen).



Hello! I am looking for a 3-4 room flat in Berlin for myself and my partner (at least 75 m², basic rent max. £1,600, total rent (including utilities, heating, hot water and electricity costs of max. £2,000). In return, I am offering my bright, renovated 2-room apartment in an old building with a sunny south-facing balcony in Charlottenburg. My partner has a 64 m² 2-room apartment in an old building in Neukölln (€440 cold rent), which is also available for exchange.

The flat on offer in Charlottenburg is 60 m² and is located on the third floor of a front building. It is located on a quiet street near the Charlottenburg S-Bahn station (5 min. walk) and the Wilmersdorferstraße/Sophie-Charlotte-Platz underground station (10 min. walk).

There are several cafés, two supermarkets, a cinema, second-hand and vintage shops, and many green spaces for walking and playing in the immediate vicinity.

The lease has been in place since 2023 and the rent, including the landlord's operating costs, is currently €960. I pay around €1,120 for the flat, including operating costs, gas and electricity.

The flat is in excellent condition. Everything has been modernised and renovated and is regularly maintained.
The balcony is a wonderful place for 2-3 people to sit during the warmer months.

The fitted kitchen dates from 2022 and is in excellent condition. I would like to receive a transfer fee of €1,800 (negotiable) for the kitchen (including refrigerator with large freezer compartment, stove and oven).

The landlord (private landlord) is very friendly, easy to reach and fixes any issues promptly. It is currently unclear whether I can transfer the tenancy agreement directly, but as the landlord is very open-minded, I can suggest new tenants (which is how I came to live in this flat).
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